tapu devri ya da iptali

Selamlar;

Olayımız şöyle; yaklaşık 15 yıl önce bir anne üzerine kayıtlı evin yarısını yanında yaşadığı kızına tapuda satış göstererek kızının üzerine geçiriyor. Daha sonra anne kız ortak bir vekaletle bu evi inşaat sözleşmesi karşılığında (sözlü yapılmış) müteahhite veriyor. Müteahhit evi yapmak yerine bir başkasına satıyor. durum ortaya çıkmadan anne ölüyor, ortak kızıyla birlikte 6 mirasçısı kalıyor. Bu sırada müteahhitin yaptıkları ortaya çıkıyor, kızla birlikte bir kardeşi, evi satana gidip evi ikna yoluyla geri alıyorlar ve üzerlerine ortak olarak geçiriyorlar. yaklaşık 13 sene sonra da diğer kardeşler durumdan haberdar oluyor ve dava açmak istiyorlar.

Dava açmak isteyen kişi olarak bize ne tavsiye edersiniz? Teşekkürler.

Mirasbırakanın sağlığında altsoyuna yaptığı kazandırmalar iradesinden aksi anlaşılmadıkça denkleştirmeye tabidir, yani kağıt üzerinde terekeye döner, paylar hesaplanır ve kendisine düşen paydan indirilir. Eğer denkleştirmeye tabi olmayacağı belirtilmişse tenkise tabidir (MK 565.m.)Ancak tenkis davası 571. maddeye göre saklıpaylarının zedelendiğini öğrenmelerinden itibaren 1 yıl, her halde mirasın açılmasından itibaren 10 yıl sonra açılamaz, hak düşürücü süre vardır.Denkleştirmede açık bir süre belirtilmemiştir ancak bunun da paylaşmadan itibaren 10 yıl içinde istenmesi gerektiği ileri sürülmektedir.