Kiralananın bir bölümünün kaçak olması

Merhabalar Üstatlar,

Bizim bir müvekkilimiz önemli bir sitenin en alt katında yer alan yeri restorant kiralıyor kendisi kiralamadan öncede orası aynı şekilde bir restorant tarafından kullanılmaktaydı sonradan öğreniyor ki restorantın dışarıda yarı kapalı olarak bulunan bölümü taşınmazın bulunduğu siteye aitmiş ve sitede ev sahibi olan 14 daire bize hava parası vermediği taktirde ilgili alanı yıktıracağını belirtiyor. Biz bu durumda kiraya verene karşı haklarımızı kullanmayı planlıyoruz.

Müvekkilim ilgili alanın restorasyonu için 4 milyon tl gibi bir hacama yaptı. Bu durumda ne yapabiliriz bu konuda bilgili olan üstatlardan fikir yardımı talep etmekteyim.

Şimdiden teşekkür ederim.