kira bedelinin ödenmemesi dolayısıyla açılan takipte itirazın kaldırılması

kira bedelinin ödenmemesi dolayısıyla tahliye istemi ile birlikte kira alacagı için icra takibine başvurmuştum ancak borçlu borcunu haricen ödediğini iddia ederek itiraz etmiş elinde makbuz falan hiçbirsey yok. takipte doğal olarak durmuş.kira sözleşmesi 2001 yılında 2 yıllık olarak yapılmış.2yıl sonundada belirsiz süreli olarak uzamış.kiracı kalmaya devam etmş. sözleşmede kira artışı her yıl için %50 olarak yazılmış şimdi borçlu fahiş bir oran diye de itirazda bulunmuş. bütün bunlardan sonra itirazın kaldırılması ve tahliyenin sağlanması için benm söz konusu davayı nerde acmam gerekiyor. icra mah. mi yoksa sulh mah. mi?

Alıntı: Yazan semra saydam kira bedelinin ödenmemesi dolayısıyla tahliye istemi ile birlikte kira alacagı için icra takibine başvurmuştum ancak borçlu borcunu haricen ödediğini iddia ederek itiraz etmiş elinde makbuz falan hiçbirsey yok. takipte doğal olarak durmuş.kira sözleşmesi 2001 yılında 2 yıllık olarak yapılmış.2yıl sonundada belirsiz süreli olarak uzamış.kiracı kalmaya devam etmş. sözleşmede kira artışı her yıl için %50 olarak yazılmış şimdi borçlu fahiş bir oran diye de itirazda bulunmuş. bütün bunlardan sonra itirazın kaldırılması ve tahliyenin sağlanması için benm söz konusu davayı nerde acmam gerekiyor. icra mah. mi yoksa sulh mah. mi?

Sayın meslektaşım, ödeme emrinin borçluya tebliğinden itibaren 1 ay bekledikten sonra eğer hala ödeme yapılmazsa, icra hakimliğinde itirazın kaldırılması, takibin devamı ve tahliye istemli dava açmalısınız. Burada kiraları ödediğini ispat yükü kiracıda olup, mutlaka mahkemeye makbuz ibraz etmesi geremektedir. Aksi halde dava lehinize sonuçlanacaktır. Saygılarımla...

Elinizde kira sözleşmesi olduğu için İcra Tetkik Merciinde itirazın kaldırılması ve tahliye davası açmanız gerekmekte.Sayın meslektaşımın da belirttiği gibi kiracının kirayı ödediğini mutlaka yazılı belge ile kanıtlamak zorunda olması sebebi ile dava sizin lehinize yürüyecektir.

Alıntı: Yazan semra saydam kira bedelinin ödenmemesi dolayısıyla tahliye istemi ile birlikte kira alacagı için icra takibine başvurmuştum ancak borçlu borcunu haricen ödediğini iddia ederek itiraz etmiş elinde makbuz falan hiçbirsey yok. takipte doğal olarak durmuş.kira sözleşmesi 2001 yılında 2 yıllık olarak yapılmış.2yıl sonundada belirsiz süreli olarak uzamış.kiracı kalmaya devam etmş. sözleşmede kira artışı her yıl için %50 olarak yazılmış şimdi borçlu fahiş bir oran diye de itirazda bulunmuş. bütün bunlardan sonra itirazın kaldırılması ve tahliyenin sağlanması için benm söz konusu davayı nerde acmam gerekiyor. icra mah. mi yoksa sulh mah. mi?

Verilen cevaplara katılıyorum. Ancak ufak bir düzeltme yapmak istiyorum.

Alıntı: 2001 yılında 2 yıllık olarak yapılmış.2yıl sonundada belirsiz süreli olarak uzamış

2 yıldan sonra kira akti belirsiz süre uzamaz. "1'er yıllık dönemler " şeklinde uzar.

Alıntı: Yazan avukatoguz ödeme emrinin borçluya tebliğinden itibaren 1 ay bekledikten sonra

Aceleyle "1 ay" yazmışsınız galiba. Doğrusu "30 gündür"

Alıntı: Yazan ncoban Elinizde kira sözleşmesi olduğu için İcra Tetkik Merciinde itirazın kaldırılması ve tahliye davası açmanız gerekmekte

Mesajınızdan görevli mahkemenin sadece icra mahkemesi olduğu sanılabilir.

tşk ediyorum herkese.bende icra mah. açmıştım 1 hafta önce ancak tereddütlüydüm acaba sulh huk. mu görevli diye artık rahatım en azından )