Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

imar uygulaması tescil ve iptal arasında geçen süre

Yanıt
Old 18-11-2007, 14:56   #1
tayyare

 
Varsayılan imar uygulaması tescil ve iptal arasında geçen süre

Merhabalar,

imar kanunun 18. maddesi gereği yapılan imar uygulaması sonucunda yeni oluşan imar parsellerini tapu tarafından tescil edilmiş ise ama idari mahkemesi tapunun dayandığı imar uygulama işlemini iptal etmiş ise, tescil ile iptal arasındaki sürede tapuda satış olmuş ise, bu durumda belediye işlemin idari mahkemesi tarafından iptal edilmesinden dolayı yeniden mi 18 uygulaması yapıp yeni parseller mi oluşturur? yoksa yeni tapu malikleri "iyi niyet" beyanında bulunup medeni kanunun "tapuya güven" ilkesi gereği ayni haklarının korunmasını talep eder ve imar uygulama işlemi yeniden yapılması imkansızlaşır mı?
Old 18-11-2007, 19:07   #2
Av.Armağan Konyalı

 
Varsayılan

Sayın tayyare

İmkansızlaşmaz.

Sözünü ettiğiniz iyiniyet kurallarına göre korunacak olan hak mülkiyet
hakkıdır. İmar planı değişikliği ise mülkiyet hakkının özüne dokunmaz.

Şöyle düşünün ki, eski malik de kötüniyetli biri değildi. Ama yine de İmar uygulamasıyla plan değiştirilmişti.

İdarenin her zaman imar uygulaması yapma hakkı vardır. Ayrıca mahkeme kararlarının da uygulanması gerekir: Mahkemenin iptal ettiği plan yok sayılır. Yeniden plan yapılması gerekir.

Saygılarımla
Old 25-11-2007, 16:50   #3
tayyare

 
Varsayılan

Yine, parselasyon XE “Parselasyon" işleminin idare mahkemesince iptal edilmiş olma*sına rağmen, aradan uzun yıllar geçmiş ve taşınmaz iyi niyetli üçüncü şahıs adına tescil edilmiş olması halinde, bu durumda üçüncü şahıs adına yapılan tescil işlemi tamamen özel hukuku ilgilendirdiğinden, bu durumda üçüncü kişi adına yapılan tescile karşı adli yargıda dava açılacaktır. Medeni Kanu*nun 931. maddesine göre tapu kütüğündeki tescile iyi niyetle dayanarak mülkiyet veya bir başka ayni hak kazanan üçüncü kişinin bu kazanımının korunacağı hüküm altına alınmıştır.

İmar uygulamalarına karşı dava açıp da, lehine karar verilen şahıslar, bir şekilde taşınmazlarına sahip olamaz ya da elde edemezler ise, bu du*rumda tazminat davası gündeme gelir. Çünkü, imar uygulaması XE “İmar Uygulaması" sonucu olu*şan parselin üçüncü kişiye satılması halinde, imar uygulaması iptal edilse bile eğer taşınmazı satın alan kişi iyi niyetli ise artık bu kişilerin elinden anılan parseli geri alma imkanı bulunmamaktadır. Yargıtay’a göre böyle iyi niyetli kişiler korunmaktadır110. Ya da parselasyon XE “Parselasyon" işlemine karşı açı*lan da*vada verilen iptal kararı, idarelerce uygulanmadığı hallerde de, taz*minat davası açılabilir. İşte bu bahsedilen durumlarda açılacak tam yargı davaları da yine idare mahkemelerinde açılacaktır. Burada görevli ve yetkili idare mahkemesinin, ilk işleme bakan idare mahkemesi olmasında pratik ve hu*kuki açıdan fayda vardır.


-cafer ergen, arazi ve arsa düzenlemesi
Old 27-11-2007, 14:39   #4
Av.Armağan Konyalı

 
Varsayılan

Sayın tayyare

Plan nedeniyle zarara uğrayanlar her zaman tazminat davası açabilirler. Ama plan iptal edildikten sonra, iyiniyetli malikler var diye, yeniden plan yapılamayacağı gibi bir düşünce yanlış olur.

Saygılarımla
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
ehliyetsizlik sebebi ile tapu iptal tescil sailor1981 Meslektaşların Soruları 7 25-02-2012 19:17
tapu iptal ve tescil mi? avslh Meslektaşların Soruları 7 14-08-2008 12:03
imar uygulaması sonucu verilen arsanın imara açık olmaması av.mansur Meslektaşların Soruları 0 01-11-2007 20:59
Aile Konutu ,Tapu iptal ve tescil yıldız sarıoğlu Meslektaşların Soruları 1 19-10-2007 09:27
tapu iptal-tescil Defi-Def Meslektaşların Soruları 5 16-05-2007 13:29


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03845191 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.