Şufa hakkı

Değerli meslektaşlarım,şufa hakkı için müşterek mülkiyetmi gerekiyor,iştirak halinde mülkiyette şufa davası açılamıyor mu?Neden,Miras malları için şufa hakkı olmaz mı.Bir yerde tüm paydaşların ancak birlikte bu hakkı kulanabileceğini okumuştum,bir başka yerde sadece paylı mülkiyette şufa hakkının olacağı iştirak halinde böyle bir hakkın olmayacağı yazıyor,mantığını anlamadım doğrusu.Bir de aldatılarak,kandırılarak yada tehditle bir satışa ikişkin şufa hakkından vazgeçme yazısı verilmişse şufa davası açma hakkı tamamen yitirilmiş mi olur.Çok kıymetli görüşlerinizi paylaşırsanız memnun olurum,çalışmalarınızda başarılar dilerim,saygılarımla.

Yargıtay kararları ışığında her iki mülkiyet türünde de şufa hakkı kullanılabilir.
Miras malları için şufa hakkının kullanılmasında; terekeye karşı açılmış sayıldığı ve iştirak halinde mülkiyet kuralları gereğince Davayı ya tüm mirasçılar açacak ya noterden muvafakat edecekler ya mahkemede davaya rıza gösterdiklerini söyleyecekler ya şufa hakkını kullan kimsenin avukatına vekalet vereceklerdir. Aksi halde temsilci atanır.

Kandırılma halinde ise irade sakatlığı hallerine dayanarak vazgeçme yazısının iptali talep edilebilir. İptal edilirse yazı hükümsüzdür. Baştan beri hükümsüz olacağından dava açma hakkı kullanılabilir.