Tapu tescil istenebilir mi?

13-03-2008, 18:56

Müvekkil 1983 yılında gecekondusu için imar affı müracaatında bulunuyor,Belediye 1990 yılında imar-ıslah sonucu burayı kendi adına kamulaştırıyor,beyanlar hanesinde muhdesat müvekkilin adına yazılıyor,şimdi müvekkil tapusunu nasıl alabilir?nasıl bir dava açılır,bu arada müvekkil ölüyor mirasçıları var.

13-03-2008, 19:59

sanırım belirttiğiniz yer , müvekkiliniz adına kayıtlı olmayan bir yer, beledyede kamulaştırmış, buranın tapusunu nasıl alacaksınız? belediye zaten kamulaştırmış, kamulaştırma bedeli talep edin diyecem ama, maliki olmadığınız bir yerin kamulaştırma bedelini isteyemezsiniz.

14-03-2008, 10:59

sayın mustafa yağan
muhdesatın bağlı olduğu taşınmaz açısından ancak kamulaştırma bedeli talep edilebilir (tabi süreler vs. geömememişse) muhdesat da zaten müvekkiliniz adına beyanlar hanesine geçiyor. tapunun beyanlar hanesinde geçen taşınmaz için tapu ya sadece beynalar hanesine malik ismini şerhetmekle yetiniyor ya da adını tam hatırlayamadığım ancak o evin ona ait olduğuna dair, tapu benzeri bir belge veriyor. bu belgenin ismi imar affı yasasında geçmekte.
tapuya başvurup bu belgeyi talep etmek, talebin reddi halinde de idari dava açarak bu belgeyi edinmek izleyeceğiniz yol olabilir kanaatindeyim.
saygılar...

14-03-2008, 11:01

ayrıca, özür diliyorum, soruyu yanlış anlamışım. ana taşınmaz size ait olmadığı için sayın fylozof'un dediği gibi kamulaştırma bedeli istenmesi mümkün değil.

14-03-2008, 13:12

Selamlar
olayda kamulaştırma yapıldığı tarih itibari ile olağanüstü kazanma koşullarının oluşup oluşmadığına bakılmalıdır. eğer sözkonusu taşınmaz kadim süreden beri mera veya ortamalı vasfında değil ise veya orman gibi kazanılamayacak yerlerden değil ise taşınmaz ile menfaat bağı olmayan tanık ve yerel bilirkişi beyanları ile taşınmaz üzerinde (kamulaştırma kararının alındığı tarih itibari ile) TMK m 713/2 koşullarının gerçekleştiğini kanıtlamanız durumunda taşınmazı zilyet adına tescili istenemeyecektir (çünkü kamulaştırma yapılmıştır) ancak taşınmazın kamulaştırma bedeli idareden talep edilebilecektir. Bununla ilgili oldukça yargıtay 8. hukuk dairesi kararı mevcuttur. Saygılarımla.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
M.K 713/2 maddesine göre tapu iptali tescil kararlarının tapuya tescilinde tescil har	Av.Adem Eyidoğan	Meslektaşların Soruları	2	06-12-2007 01:40
tapu iptal-tescil	Defi-Def	Meslektaşların Soruları	5	16-05-2007 12:29
tapu tescil	avyusuf	Meslektaşların Soruları	4	17-04-2007 10:51
Tapu Tescil	TunaD	Meslektaşların Soruları	0	26-02-2005 15:18

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)