Acil: Sanayi Elektriği Kullandiran Yönetim

Merhabalar, müvekkilim bir sitede kiracı olarak ikamet etmektedir. Sitede iskanı henüz alınmadığı için sanayi elektriği kullanıldığını, taşındıktan sonra öğrenmiştir. Bunun üzerine elektrik şirketine başvurup sayaç almak istemişse de iskan ruhsatı alınması (müteahhitten kaynaklanan nedenlerle) taşındıktan 3-4 ay sonra bireysel sayacı kurulabilmiştir.

Ancak, şimdi apartman yönetimi (yüklenici değil), müvekkilime o dönemde kullandırılan sanayi elektriği için icra takibi açmıştır.

Müvekkil, konut elektriği olsaydı ne kadar ödeyecekti ise, o kısmı ödemeyi kabul etmektedir, ancak sanayi elektriği olunca aradaki fark çok yüksektir.

Şimdi menfi tespit davası açacağız. Ancak, soruna neden olan kişi yüklenici, ama takibi başlatan apartman yönetimidir.

İşin esası anlamında apartman yönetiminin böyle bir takip başlatıp başlatamayacağı zaten tartışmalıdır kanımca. Ama öncelikli sorunum görev...

Bu durumda menfi tespit davasını hangi mahkemede açmalıyız ? Apartman yönetimi icra takibini başlattığı için kat mülkiyeti hükümleri gereği Sulh Hukuk'ta mı, yoksa genel mahkeme olarak Asliye Hukuk'ta mı açmalıyız ?

Cevaplar için şimdiden teşekkürler.

Saygıdeğer Meslektaşım Merhaba;

Konunuz ile ilgili size yardımcı olacağını düşündüğüm Yargıtay 20. HD., E. 2017/4070 K. 2017/8449 T. 26.10.2017 tarihli kararını paylaşıyorum. Umarım yardımcı olur.