taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde vaat edenin hakları

merhabalar,hukukçu büyüklerim.ben henüz avukatlık stajının 2. ayında bir hukukçu olarak bir konuda bilginize başvurmak istiyorum.

taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde vaat edilen, sözleşmede kararlaştırılan süre geçtikten sonra vaat eden kişi satış sözleşmesi yapmaya yanaşmadığı taktirde söz konusu taşınmazın tapuya kendi adına tescilini isteyebilmektedir.peki vaat eden de aynı hakka sahip midir? yani vaat edilen taraf satış sözleşmesine yanaşmadığı taktirde vaat eden de taşınmazın vaat edilen adına tapuya tescilini isteyebilir mi ?

cevaplarınız için şimdiden teşekkür ediyorum.saygılarımla.

Alıntı: Yazan Av.İrem ÖZTÜRK merhabalar,hukukçu büyüklerim.ben henüz avukatlık stajının 2. ayında bir hukukçu olarak bir konuda bilginize başvurmak istiyorum. taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde vaat edilen, sözleşmede kararlaştırılan süre geçtikten sonra vaat eden kişi satış sözleşmesi yapmaya yanaşmadığı taktirde söz konusu taşınmazın tapuya kendi adına tescilini isteyebilmektedir.peki vaat eden de aynı hakka sahip midir? yani vaat edilen taraf satış sözleşmesine yanaşmadığı taktirde vaat eden de taşınmazın vaat edilen adına tapuya tescilini isteyebilir mi ? cevaplarınız için şimdiden teşekkür ediyorum.saygılarımla.

Sayın İrem ÖZTÜRK, öncelikle hukuk hayatınızda başarılar dilerim.
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi taraflara ayni bir hak sağlamamakla birlikte taşınmaz sahibi taşınmazı sözleşmenin diğer tarafına devretmeyi borçlanmaktadır. Dolayısıyla taşınmazın lehine vaate bulunulan adına tapuya tescilini istemekle borcunu yerine getirmektedir. Olayımızda taşınmaz sahibinin bunda nasıl bir menfaatinin olduğunu anlamamakla birlikte bir tarafın borcunun yerine getirilmek istemesinin engellenemeyeceğini düşünüyorum.
Ayrıca şöyle bir fark var; lehine vaatte bulunulan kişi taşınmazın tapuda kendi adına tescilini mahkemeden talep edebilir. Doğrudan Tapu dairesinden böyle bir talepte bulunamaz. Oysa vaat eden taraf taşınmazın maliki olarak doğrudan tapu dairesinden böyle bir talepte bulunabilir.

Saygılar,

sayın Bilal Gedikci iyi dilekleriniz ve aydınlatıcı cevabınız için çok teşekkür ediyorum.saygılarımla.