tapu iptali ve tescil davası mı? tapu kaydının düzeltilmesi davası mı?

tapu kaydında daire numaralarının yanlış yazılması nedeniyle açılacak olan davanın,
(örneğin 4. numaralı dairenin maliki iken, tapuda 3. numaralı dairenin maliki olarak görünmek) tapu iptali ve tescil davası mı, tapu kaydının düzeltilmesi davası mı açılması gerekir.

Yanıtlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Alıntı: Yazan grkm tapu kaydında daire numaralarının yanlış yazılması nedeniyle açılacak olan davanın, (örneğin 4. numaralı dairenin maliki iken, tapuda 3. numaralı dairenin maliki olarak görünmek) tapu iptali ve tescil davası mı, tapu kaydının düzeltilmesi davası mı açılması gerekir. Yanıtlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Önce yanlışlığın nerede olduğunu belirlemek gerek: Tapuda mı, kapıda mı?

tapu kaydının düzeltilmesi davasıdır.

Alıntı: Yazan Av.Cengiz Aladağ Önce yanlışlığın nerede olduğunu belirlemek gerek: Tapuda mı, kapıda mı?

tapuda üstad

Alıntı: Yazan grkm tapuda üstad

Benim bugüne dek gördüklerimin tümünde sorun kapıdaydı. Ne yazık ki birçok binada kapılar numaralandırılırken mimari projeye uyulmuyor, bu yüzden de tapudaki bağımsız bölüm numaraları ile kapıdaki numaralar birbirini tutmuyor. Bu nedenle dava açmadan önce mimari projeyi incelemenizi öneririm.

2011/3 nolu genelge ile artık bu problem kolayca çözülebiliyor arkadaşlar. Satış yada dava yoluna gitmeye gerek kalmadan düzeltme yapılıyor.

2011/3 no'lu genelge ile Tapu dairesinde idari yoldan çözümleyebilirsiniz. Yanlışlığın bulunduğu taşınmazların kat malikleri Tapu dairesinde işlem yaparak sorunu çözebilirler. Yanlışlığın bulunduğu taşınmazlardaki kat malikleri düzeltmeye yanaşmazsa o zaman o kat malikini davalı göstererek Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açabilirsiniz.

merhaba, kendi sorunum için yardımınızı rica edeceğim.

apartmanımızın 88 tarihli ilk projesinde kat numaralandırılması (zemin+1+2+3+4+5) şeklinde iken , sonraki 93 tarihli proje değişikliği ile (bodrum+zemin+1+2+3+4) şeklinde düzenlenmiştir.

Tapu senetleri 94 yılında maliklere verilirken her ne kadar 93 tarihli projenin numarası tapuya dayanak yazılsa da , ılk projenın yanı 88 tarihli projenın kat sıralandırması dikkate alarak tapu senedi düzenlenmiştir.

dolayısıyla benım 8 nolu daırem 3.kat ıken 4.kat yazılmış.

ancak benım 8 nolu dairem, katım, her iki projede de aynı yerde. kimsenin katını değiştirmek kimsenin dairesini değiştirmek gibi bir durum söz konusu değil. hak ıhlalı yaratmıyor. bir tek projeye uygun olarak kat numaram 4 yerıne 3 yazmalı. katım değişsin demiyorum sadece kat numaram değişsin istiyorum.

bu taleplerle defalarca başvurduk ancak tapu sureklı red cevabı verdı. hata tapuya ait olmasına rağmen.

banka eksperleri bu uyumsuzluk nedeni ile kredi vermiyor ve satış zorlaşıyor.

bu durumda tapu kaydının düzeltilmesi mi tapu iptal davası mı açmalıyım.hatalı olan tapu olduğu için tapu yu mu davalı göstermeliyım bilemedim.red cevabına karşı idari yargıda dava açılması gerekir mi?

degerlı goruslerınızı paylaşırsanız cok sevınırım.saygılarımla