|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
09-02-2013, 12:04 | #1 |
|
Kira sözleşmesinde yazılı rakam gerçek kira bedelinden az ise..
Müvekkilin kiracısı bir miktar kira borcunu ödemeyerek evi tahliye ediyor.Kira bedeli sözlü anlaşmaya göre 300,00 TL.Ancak sözleşmede 200,00TL yazıyor.Ödenen kira bedelleri bu güne kadar 300,00 TL olarak kiralayanın hesabına yatmış.Şimdi ödenmeyen kiralar için 300,00 TL üzerinden hesap yapıp icra takibi başlattığımızda,sözleşmeye göre itiraz gelir ise banka kayıtları mı,sözleşme hükümleri mi dikkate alınır.Bu konuda çok acil Yargıtay kararı arıyorum.İlgilenen meslektaşlarıma teşekkür ederim..
|
09-02-2013, 13:02 | #2 |
|
Kira bedelinin şifahi değil, yazılı sözleşme ile tesbit edilmesinin önemi HMK 200 gereğince yazılılık (senetle ispat zorunluluğu) olması nedeniyledir. Banka ödemeleri de HMK 199 gereğince yazılılık niteliğini taşıdığından banka ödemesi olması durumunda miktarın ispatı konusunda bir sorun yaşamazsınız. Siz icra takibini son ödeme miktarına göre yapacaksınız ve eğer borçlu itiraz ederse, İcra Mahkemesine banka kayıtlarını delil olarak sunacaksınız. Banka ödemelerinde "kira bedeli" ifadesi açık olarak yer alıyorsa, borçlunun itirazı kaldırılacaktır.
Bir diğer deyişle konuyla ilgili dikkat edilmesi gereken nokta bedelin yazılı delille ispat edilip edilmeyeceğidir, kira sözleşmesindeki bedelin ne olduğu değil. |
10-02-2013, 15:38 | #3 |
|
Banka makbuzunda yazan bedele göre takip açıp itiraz gelirse, İİK 68/1 anlamında belgelerden olduğundan icra mahkemesinden itirazın kesin kaldırılmasını talep edebilirsiniz.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
yazılı olmayan kira sözleşmesi ,tahliye,kira borcu | emi_shn | Meslektaşların Soruları | 6 | 12-12-2012 12:44 |
Yazılı bir kira akdinin aynı şartlarla devam etmesi halinde devam eden kira akdi sözlü bir kira akdi mi yoksa yazılı bir akdi mi olur ? | tiryakim | Meslektaşların Soruları | 1 | 13-09-2011 21:02 |
Yazılı olmayan kira sözleşmesinde yeni malikin kira alacağını ispatı - temerrüt ve ihtiyaç sebebiyle tahliye davası | Av.Özlem Ay Bilgin | Meslektaşların Soruları | 14 | 08-04-2011 13:41 |
yazılı kira sözleşmesinde ödemeyi ispat sorunu | eylul83 | Meslektaşların Soruları | 3 | 01-04-2008 21:08 |
Yazılı kira sözleşmesi yoksa kira bedeli nasıl ispat edilir. | Av.Mustafa yağan | Meslektaşların Soruları | 4 | 15-02-2008 19:23 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |