İpoteğin fekki, konut kredili taşınmaz

Sayın meslektaşlarım, bir konu hakkında yardımınıza ihtiyacım var. Müvekkilim , konut kredili daireyi üzerindeki ipotek borcu ile satın alıyor. Konut kredi taksitleri sona erdiği halde, banka, devreden kişinin bankaya kredi kartı borcu olduğunu, borç ödenmeden ipoteği fekketmeyeceğini sözlü olarak bildiriyor. Müvekkilim bankaya ipoteğin fekki için dava açabilir mi? Yoksa kredi sözleşmesinin tarafı olmadığı için, devreden kişi mi açması gerekiyor. İkincisi görevli mahkeme tüketici mahkemesi mi yoksa ipotek miktarına göre asliye ticaret mahkemesi mi? Yardımlarınız için teşekkürler.

merhaba;

konuyu tam olarak anlayabilmek için bir sorum var; müvekkiliniz gayrimenkulü tapudan ipoteği ile birlikte alırken, bu hususu bankaya bildirmişler mi yoksa müvekkiliniz satıcının kredi borcunu onun adına mı ödemiş?

Sayın Av. İlhan SALBAŞ,

Lütfen aynı soruyu birden fazla forumda sormayınız.

Not: Daha ayrıntısız olan sorunuza cevap vermiştim. Buraya taşıyınca gerek kalmadı ve sildim.

Alıntı: Yazan Av. İlhan SALBAŞ Sayın meslektaşlarım, bir konu hakkında yardımınıza ihtiyacım var. Müvekkilim , konut kredili daireyi üzerindeki ipotek borcu ile satın alıyor. Konut kredi taksitleri sona erdiği halde, banka, devreden kişinin bankaya kredi kartı borcu olduğunu, borç ödenmeden ipoteği fekketmeyeceğini sözlü olarak bildiriyor. Müvekkilim bankaya ipoteğin fekki için dava açabilir mi? Yoksa kredi sözleşmesinin tarafı olmadığı için, devreden kişi mi açması gerekiyor. İkincisi görevli mahkeme tüketici mahkemesi mi yoksa ipotek miktarına göre asliye ticaret mahkemesi mi? Yardımlarınız için teşekkürler.

İpotek, "Doğmuş ve doğacak kredi borçlarını teminen" verilmişse, banka ipoteği fekketmemekte haklıdır. Haklılığı anlayabilmek için, lütfen ipotek akit tablosunu inceleyin.

Saygılarımla.