satış-rüçhanlı alacak-dosya alacağına haciz

Değerli meslektaşlarım güzel bir hafta sonu geçirmeniz dileği ile örnek bir olay üzerinden bir soru soracağım;

Bir taşınmaz icra kanalı ile satışa çıkartılıyor , değeri 500.000 TL olarak belirlendi. Dosya alacağı 600.000 TL
Taşınmaz üzerinde vergi dairesinin 100.000 TL haczi var
Ayrıca başka bir alacaklı ,dosya alacağı üzerine 50.000 TL'lik haciz koydu diyelim.
Satış günü, alacaklı alacağına mahsuben bu yeri almak istiyor. 250.000 TL ile başlayan bu ihalede ,alacaklı taraf vergi dairesi alacağını ve dosya alacağına haciz konulan miktar toplamını ( örnek olayda 100.000 TL + 50.000 TL) dosyaya yatırmak zorunda mı ?

Görüşlerini bildiriren tüm meslektaşlarıma şimdiden çok teşekkür ederim .

Aynı gayrimenkuller üzerinde başka hacizler de olduğundan, daha sonra satış kesinleştikten sonra yapılacak sıra cetveline göre paranın paylaştırılması gerekeceğinden icra memuru sizin müvekkil alacağa mahsuben satışa katılsa bile NAKİT PARA ile satışı yapacaktır. Burada satışa katılan diğer alıcı adaylarından alınan yüzde yirmi teminatı müvekkilinizin dosyaya yatırması gerekmeyecek, ancak ihale sonunda mal kendisine ihale edilirse kendisine verilecek süre içerisinde tüm satış bedelini dosyaya yatırması gerekecektir. İhale kesinleştikten sonra sizden önce haciz koymuş olan SGK. nin alacağı ödendikten sonra kalan para olursa ikinci sırada olan sizin müvekkilinize ödenecektir.

Yanlış anlamadıysam sizin müvekkilin başkasına bir başkasına olan 50.000-TL. borcundan dolayı bu dosyaya haciz geldi diyorsunuz. Bu borcunuz sıra cetveline konu olmayacak, ama müvekkilin borçludan tahsil etmiş olacağı para haciz edilmiş olduğundan ve SGK. nın alacağı satış bedelinden ödendikten sonra müvekkiliniz için kalan bakiye paradan bu 50.000 TL. sı kesilecek, kalanı müvekkilinize ödenecektir.