Apartman Yönetcisinin Cezai sorumluluğu

Sayın Meslektaşlarım;

Müvekkilimin maliki olduğu yazlık sitedeki evleri çok eski olduğu için;site kat malikleri toplanarak binaların güçlendirilmesi, komple bakımı, çatı-badana-boyalarının yenilenmesi, Çevre düzenlemesi, bahçe ve garajların tekrar yapımı konusunda karar almışlar. Bunun için her malikin ödeyeceği para arsa paylarına göre belirlenmiş. (binalar aynı parselde) 10 taksitte ödenmesine karar verilmiş.Bu işlerin yaptırılması için 3 kişilik yöneticiler kuruluna yetki verilmiş. Yöneticiler değişik taşeronlardan teklif almış. En düşük teklifi yapana kat malikleri kurulu işi ihale etmiş. 2 aydır taksitler toplanıyor.Sonradan çevrede, yöneticiler ile taşeronun anlaştığı, yüksek fiyat belirledikleri, yapılacak işlerin bu miktarda olamayacağı, toplanan fazla paranın yöneticiler ve taşeron arasında paylaşıldığı, yöneticilerin ve bazı yakın kişilerin aslında aidat ödemedikleri, ödedikleri parayı taşeronun bunlara geri verdiği konuşuluyor. Müvekkil ve bazı malikler siteye başka inşaat ustalarını götürüyorlar. Harici tespit yaptırıyorlar. Yaklaşık yarı fiyatına buraların yapılabileceğini anlıyorlar. Kurul kararlarının alınmasından bu yana 1 aylık süre çoktan geçmiş. Müvekkilde bu karara olumlu oy kullanmış. Bu sebeple Kurul kararlarının iptalini isteyemiyoruz.KMK uyarınca yapılabilecek başka bir şey var mı? Yöneticiler ve taşeron hakkında Hizmet nedeniyle güveni kötüye kullanma-dolandırıcılık-özel evrakta sahtecilik suçlarından şikayetçi olabilirmiyiz? Savcılık burada keşif yapar mı? iyi çalışmalar...

yönetici vekil gibi sorumludur kat maliklerine karşı Dolayısıyla biz avukatlar nasıl en ufak bir hatada baroya ağır cezada yargılanıyorsak yöneticilerin de yapıtırılan işlerden avanta aldıkları hayatın olağan akışına aykırı olmadığından savcının şikayet dilekçenizi dikkate alacağı kanaatindeyim ayrıca bir oy kullanılmış evet şeklinde ama bu oy kullanılırken irade fesada uğratılmış şahıs hile ile kandırılmıştır hilenin öğrenilmesinden itibaren bir yıl içinde dava açılabilinir kanaatindeyim ayrıca savcı hukuk davasının konusudur deyip takipsizlikte verilmemesi için hukuk davasını da açmanızı tavsiye ederim