Belediye tarafından talep edilen ecrimisilin başlangıç tarihi ne olmalı?

Belediye tarafından muvekkilim aleyhıne açılan mudahalenın menı ve ecrımısıl davasında dava davacı vekılının talebı gıbı 2003-2005 yılları arasındaki ecrimisil bedelıne hukmedılıyor.(blılırkişi raporu doğrultusunda) sorum şu..
1- Belediye mezkur yer için 2005 yılında fuzuli işgal tutnağı duzenleyıp arkasından ecrimisil ihbarnamesi göndermiş.Belediye bu ihbarname de 2000 yılından beri burayı haksız işgal edıyorsunuz dıyor.Ecrimisil talebinin ihbardan itibaren başlayacağını düşünüyorum, yanılıyorumuyum..?

Yerleşik uygulamaya göre, ecrimisil işgal tarihinden itibaren istenir; geriye doğru ancak 5 yıl için istenebilir.

Saygılarımla

işgal tarihinden kastınız..?fuzluli işgal tutanağı düzenlenmiş belediye tarafından bu tarihi mi kastediyorsunuz.?

Müvekkiliniz ne zaman işgal ettiyse o tarih işgal tarihidir.

Belediye ne zaman tutanak tutarsa tutsun; müvekkiliniz dava konusu yeri kullanmaya başladığında ecrimisil ödeme yükümlülüğü de başlar.

Ecrimisil alacaklarında 5 yıllık zamanaşımı uygulanır.

İlk mesajınızda anlattığınız gibi, 2000 yılında işgal başlamış ve ecrimisil isteme hakkı doğmuş. 2008 yılında olduğumuza göre, geriye doğru 5 yıl gidilirse 2003 yılından önceki ecrimisil zamanaşımına uğramış. Bu nedenle 2003-2005 yılları arası için ecrimisile karar verilmiş.

Eğer işgal 2005 yılından sonra da sürdüyse belediye 2005 yılından sonraki süre için ikinci bir dava ile yeniden ecrimisil isteyecektir.

Saygılarımla

Sayın Konyalı 2000 yılından beri işgal ettıklerını iddia eden belediye..muvekkılın vergı levhasında kuruluş tarıhı 2003 .yanı sorun şu mahkeme gerçek işgal tarihini tespit etmek zorunda değilmi.Belediyenın beyanıyla bağlı mı.?Belediye ispat etmek zorunda degıl mı? zıra tutnaklar hep 2005 te tutulmuş. Temyız edeceğim ecrimisilin tespiti ve başlangıcı konusu çelişkili.

Sayın sailor1981

Neden temyiz edeceğinizi anlayamadım?

Ecrimisilin başlangıcının 2000 yılı olup olmadığını tartışmanın yararı yok: Nasıl olsa 2000, 2001, 2002 yılları zamanaşımına uğramış.

Sizin beyanınıza göre vergi kaydı 2003'de başlamış, mahkeme de 2003 yılından itibaren ecrimisile hükmetmiş. Bu konuda da anlaşmazlık yok.

Hesap soran diğer sorularınızda haklısınız: Mahkeme gerçek işgal tarihini tespit etmek zorunda. Belediyenın beyanıyla bağlı değil. Belediye işgalin varlığını ve başlangıç tarihini ispat etmek zorunda. Temyız edebilirsiniz. Ama ben ''ta buradan'' ecrimisilin 2003 yılından başlayarak takdir edilmesi gerektiğini görüyorum: Ankara'dan bakanlar da aynı şeyi görecektir. Yargıtay iğnenin deliğinden Hindistan'ı seyreder.

Saygılarımla

Ecrimisilin ihbar/ihtardan itibaren başlaması ihtimali mirasçılar arasındaki taleplerde sözkonusudur. Eğer ecrimisil iştirak halindeki mülkiyete konu mirasla ilgili kullanımdan kaynaklanıyorsa,intifadan men edilen mirasçı,ihtar ve ihbarda bulunduğu tarihten itibaren (ihtar veya ihbar yoksa dava tarihinden itibaren)ecrimisil
isteyebilecek;ecrimisil talebi bunun dışındaki durumlar ve kişiler arasında ise,intifadan men koşulu aranmayacak
ve ihtar veya ihtar yoksa dava tarihinden geriye doğru en fazla 5 yıllık ecrimisil talep edilebilecektir.

Sorun işgalin ispatı.Benım olaıyımda fuzuli işgal tespıt tarıhı 2005 ama mahkeme talebe baglı kalarak 2003 ten ıtıbaren ecrımısıle hukmetmış..

Merhabalar,
benimde buna benzer bir sorum olacak.

Depremde hak sahibi olup kalıcı konuta yerleşen şahsın 2003 yılında hak sahipliği iptal ediliyor ve tahliyesi isteniyor. Şahıs bu işleme karşı açtığı davayı kaybediyor. Konutu 2007 yılında tehliye ediyor.

İdare, fuzuli işgal tarihi olarak hak sahipliğinin iptal tarihi olan ecrimisil ihbarnamesi ile 2003-2007 yılları için ecrimisil ihbarnmesi gönderiyor. Şahıs bu bedeli ödüyor.

Ancak müfettiş incelemesinde, müfettiş yapılan işlamin yanlış olduğunu şahsın konuta yerleştiği 2001 yılından itibaren ecrimisil elınması gerektiğini rapor ediyor.
Bunun üzerine şahsa tekrar ecrimisil ihbarnamesi gönderiliyor ve işgalin başladığı tarih 2001 ve bitimde 2003 gösteriliyor.

Danıştay İİDK'nun , ecrimisilin 10 yıllık zamanaşımına tabi olduğu yönünde kararı olduğundan olayda zamanaşımıda söz konusu değil.

Ben İdarenin daha önce konutun şahıs tarafından kullanıldığını bildiği ancak işgal kabul etmediği dönem için ecrimisil isteyemeyeceğini çünkü bir önceki ihbarnamede haksız işgal tarihi olarak hak sahipliğini iptal tarihi kabul ettiğini ve bundan dönemeyeceğini düşünüyorum. Bu konuyla örtüşen bir karar bulamadım ne yazık ki.

Acaba sizlerin bu konudaki görüşleri nedir?

Saygılar