Kiracı Yönetici Olabilir Mi? Apartman Yönetiminde Yer Alabilir Mi?

Sayın Meslektaşlarım,
bir kiracı apartmanda yöneticilik yapabilir mi? Ya da apartman yönetiminde yer alabilir mi? Yapabilirse neden yapamazsa neden? Bu konuda Yargıtay Kararı var mı?
Teşekkür ederim...

Kiracılar kat malikleri kurulu toplantısına katılabilir ama oy hakkı yoktur. Çünkü Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri taşınmazın yönetimini kendi aralarından veya dışardan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebilirler. Ayrıca yönetici kat maliklerinin hem sayı hem de arsa payı bakımından çoğunluğu tarafından atanır. Bu hükümler doğrultusunda kat malikleri kurulu sayı ve arsa payı çoğunluğu ile bir kiracıyı yönetici seçebilir.

Sayın meslektaşım bir husus daha var aslında. Kiracı yönetici değilde yönetim kurulunda yer alabilir mi?

Ben az önceki yanıtımda yanlışlıkla kat malikleri kurulu toplantısına katılabilirler diyecek iken yönetim kurulu toplantısına katılabilirler diye yazmışım, düzelttim. Eğer kat malikleri gerekli çoğunlukla kiracıyı yönetici olarak seçerse yönetim kurulu içinde yer alabilir.