Müdahalenin meni-kadastro mahkemesine devir

Taşınmaz içerisine karayollarının mıcır ve asfalt malzemesi dökmüş olduğu ve bu sebeple ekilip biçilemeyen taşınmaz hakkında idare aleyhine açılan tazminat ve müdahalenin meni davasında, yargılama esnasında taşınmazın kadastro tespitine konu olması sebebi ile dosya kadastro mahkemesine devrediliyor. Daha doğrusu bu dosya davacısının, taşınmazın miktarının eksik tespit edildiği gerekçesi ile açılan kadastro tespitine itiraz dosyası ile birleştiriliyor ve bu haliyle dosya yasa gereği kadastro mahkemesine devrediliyor. Kadastro mahkemesi ise vermiş olduğu kararda taşınmazın davacı lehine tespitine ve davalı kurumun müdahalesinin menine karar veriyor. Ancak bu kararda davacının tazminat talebi hakkında herhangi bir karar verilmiyor. Dosyanın yargılamasında da bilirkişi raporlarında davacının uğramış olduğu zarar miktarı da tespit edilmiş. Dosyanın temyiz süresi henüz dolmamış. Bu durumda bu dosyada davacının maddi zararı olarak tespit edilen meblağın talebi için ayrı bir dava mı açmak, yoksa bu hususta kararı temyiz etmek mi gerekli? Kadastro mahkemesinin tazminat hususunda karar verme yetkisi var mıdır? Saygılar.

Sayın Burak Demirci,

3402 Sayılı Kadastro Kanunu m.25-26-27 uyarınca:

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi, 28.11.1994 T., 1994/12228 E., 1994/15132 K: "Davaya bakılmakta iken, taraf taşınmazlarının kadastroya tabi tutulduğu ve Kadastro tesbitinin de halen kesinleşmediği gözetilerek; elatmanın önlenilmesine ilişkin davanın tefrik edilip görevsizlikle Kadastro Mahkemesine aktarılmasına; eldeki davanın ise, ecrimisil isteğine hasredilmesine; Kadastro Mahkemesinde görülecek mülkiyet uyuşmazlığına yönelik davanın ecrimisil davası yönünden bekletici sorun yapılmasına karar verilmesi gerekirken, elatmanın önlenilmesi isteği hakkında da genel hükümlere göre inceleme yapılarak yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir."

Saygılarımla...

KADASTRO KANUNU
Madde 25 - Kadastro mahkemesi; taşınmaz mal mülkiyetine ve sınırlı ayni haklara, tapuya tescil veya şerh edilecek veyahut beyanlar hanesinde gösterilecek sair haklara, sınır ve ölçü uyuşmazlıklarına, kadastroya ve tapu sicilini ilgilendiren benzeri davalara ve özel kanunlarca kendisine verilen işlere bakar.

El atmanın önlenmesi davası kadastro mahkemesinin görev alanına girmekte ise de, haksız eyleme dayalı tazminat davası kadastro mahkemesinin görev alanı dışında kalır.

Genel mahkemenin başlangıçta el atmanın önlenmesi davasını tefrik ederek kadastro mahkemesine göndermesi, tazminat davası yönünden kad.mah.sindeki mülkiyet davasını bekletici neden yapması, kadastro mahkemesin de el atmanın önlenmesi davasını şimdiki gibi esas hakkında karara bağlayarak tazminat yönünden görevsizlik kararı vermesi gerekirdi.

Sonuç olarak; kadastro mahkemesinin tazminat davası yönünden görevsizlik kararı vermesi gerekirken,tazminat talebi hakkında olumlu olumsuz bir karar vermemesinin temyiz nedeni yapılmasının uygun olacağını düşünüyorum.