Eski Ev Sahibine ödenen Kira, Yeni Ev Sahibi

25-01-2014, 15:15

Müvekkil eski ev sahibine 1 yıllık kirasını peşin vermiş, ev sahibi evi bir başkasına satmış. Yeni malik yeniden kira isteyebilir mi,biz ödemiş olduğumuz kirayı eski ev sahibinden geri alabilir miyiz?

27-01-2014, 09:30

Kira sözleşmesi iki kişi arasında ivazlı bir sözleşme olup, kiralayanın (eski ev sahibinin)borcu taşınmazı kiracının kullanımına sunmaktır. Ev sahibi ile aranızda olan herhangi bir sözleşme olmadığından ev sahibine karşı bir borcunuz bulunmamaktadır. Fakat yeni ev sahibi eğer sizden kira talep ederse (ki eğer sözleşmenin tescil edilmemiş ise isteyebilir) siz bu durumda kirayı yeni ev sahibine ödemek ve bakiye kalan kısmı (iki kere ödediğiniz kira bedelini) eski ev sahibinden kira sözleşmesinin gereğince taşınmazı kullanımınıza sunamadığı için geri talep edebilirsiniz.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Yeni Malik Eski Kira Kontratıyla Bağlı Mı?	Av.Turan	Meslektaşların Soruları	55	18-01-2014 10:50
Eski Kiracının iş makinalarını işyerinden almaması - Yeni İşyeri sahibi	tiryakim	Meslektaşların Soruları	3	04-04-2011 16:26
eski malikin yeni malike devrederken kurduğu bedelsiz intifa hakkının yeni malike tazminat kira ve evrimisil isteme hakkı veririmi	ahmet kasım özer	Meslektaşların Soruları	3	22-03-2011 12:18
Peşin ödenen kiralarda yeni maliğin kira alacağı	avukatmustafakaya	Meslektaşların Soruları	2	04-09-2008 14:13
kira sözleşmesinde yer alan hüküm yeni mal sahibine karşı ileri sürülebilir mi?acil!!	zeynepozay	Meslektaşların Soruları	3	06-02-2008 22:40

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)