TaŞinmaz Mal AnlaŞmazliĞina İlİŞkİn Dava

"Taşınmaz mal anlaşmazlığına ilişkin dava " hangi davaları kapsar ?

bu nasıl bir tabirdir tam anlayamadım açıkçası. taşınmaz mal anlaşmazlığına ilişkin dava derken taşınmazın neyi üzerinde anlaşmazlık?Taşınmazın paylaşımı konusunda mı, taşınmazın değeri konusundamı?taşınmazın üzerindeki bina konusunda mı?taşınmaz üzerindeki mülkiyet hakkına ilişkin anlaşmazlık mı? İrtifak hakkına ilişkin bir anlaşmazlık mı?Yoksa hepsi mi?

bu nasıl soru????

Soru HUMK .nun 13. maddesindeki yetki kuralı ile ilişkilendirilirse ;
Taşınmaz mal anlaşmazlığına ilişkin davalar, genel olarak taşınmaz üzerindeki ayni hakka dayalı davalar anlamını taşımaktadır.

Örnek verilecek olursa;
Tescil, tapu iptali, el atmanın önlenmesi, el atmanın önlenmesi ile birlikte ecrimisil ve tazminat, tapu tashihi,yolsuz tescilin düzeltilmesi, taşınmazla ilgili ortaklığın giderilmesi , irtifak (geçithakkı ) şuf'a , iştirak halinde mülkiyetin müştereke çevrilmesi,şahsi hakka dayalı olmakla beraber sonuçta ayni hak kazandıracağından satış vaadi nedeniyle tescil davaları taşınmaz mal anlaşmazlığına ilişkin davalardandır. Bundan ayrı olarak taşınmaz zilyetliğine ve hapis hakkına dayalı davalar da taşınmaz mala ilişkin davalardan sayılmaktadır.

Buna karşın; tahliye, kira tespiti,kira sözleşmesine dayalı diğer davalar,ecrimisil, satış vaadi sözleşmesinin iptali, ipotekle temin edilmiş alacağın tahsili gibi davalar taşınmaz mal anlaşmazlığı ile ilgili davalardan değildir.