Acİl MİrasÇinin SattiĞi Arsa

Mirasçılardan biri kadastro geçerken arsayı üzerine geçiriyor ve 1 yıl sonrada başkasına satıyor.Diğer mirasçılar kadastroya itiraz etmemişler arsanın satıldığını öğrenince satın alan kötüniyetliyse tapunun iptalini, iyiniyetliyse satan mirasçıdan arsnın değerini öedemesini istiyorlar terditli dava oluyor.Dava doğru açılmış mı?Satın alan iyiniyetliyse mirasçı arsanın değerini diğer mirasçılara öder mi?Mirasçı 20 yıl kullnadım demiş kadastro memurlarına mirasçılar arasında zamanşımı yoktur.Birde dava dilekçesinde hem kendisinin hem de davacıların mirasçı olduğunu kabul etmiş kimse kadastroya itiraz etmedi diyor 1 yıldırda tapu iptalini istemediler diyor.Satan mirasçı arsa değerini öedr mi?

Sayın seher,

Taşınmazın kadastro tespiti öncesi tapulu ya da tapusuz mu olduğu sorunuzdan anlaşılmıyor. Tapu iptal isteği muhtemelen gizli bağış, murisin diğer mirasçılardan mal kaçırmak iddiasına dayalıdır. Taşınmaz tespitten öncve tapusuz ise, tapusuz taşınmazların temlikinde muris muvazaası nedeniyle temlikin iptaline karar verilemeyeceğinden tapu iptal isteği reddedilir. (Koşulları varsa ancak tenkise konu edilebilir.)

Talep sonuçlarını yazmışsınız ama davanın dayandırıldığı hukuki gerekçeyi, tapunun öncesini, sonrasını belirtmemiş, hangi nedene dayanılarak dava açıldığından söz etmemişsiniz.

Mirasçılar arasında zamanaşımının işlemediği hususu doğru. Ancak kadastro cetvellerine itiraz, 10 yıllık hak düşürücü süreye tabi (K.K.m.12) . Biraz daha detay verirseniz, doğru yolda ilerleyebiliriz.


Saygılarımla...

Arsa tapusuz 2005 yılında kadassro geçmiştir.Mirasçı diğer davacıların mirasçı olduğunu kabul ediyor.Mirasçılardan mal kaçırmak için arsayı satıyor.