mülkiyetin tespiti-alacak

Müvekkilim tarafından babasına ait olan evin birinci katının bir kısım ince ve kaba işleri yapılıyor ve orada halen oturuluyor. Bu arada evin müvekkilce yapılan zemin üstü bu katı ruhsatsız. henüz müvekkilin babası da hayatta. tarafımca müvekkil adına, müvekkilin babasına karşı, evin zemin üstü katının mülkiyetinin tespiti, mümkün olmaması halinde de evin üst katının müvekkil tarafından yapıldığının tespiti davası açıldı.Mahkemece ,mülkiyetin tepiti talebim ev ruhsatsız olduğu için ,diğer talebim ise ortaklığın giderilmesi davası açılmadığı ve davalı sağ olduğu için reddedildi. Şu an dosya temyizde. Ancak dava sırasında alınan b.raporunda, evin 16.000-TLlik kısmının müvekkilce yapıldığı ortaya konuldu. ilgili ev de şu anda davalı tarafından üçüncü şahsa satıldı. Müvekkil evden çıkartılmaya çalışılıyor. Davalıya karşı , o davada tespit edilen kısım yönünden alacak davası açsam ve tedbir talep etsem derdestlik itirazıyla v.s. karşılaşır mıyım acaba bu konuda yardımcı olabilecek meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ederim.