Örnek 13 Takibinde borçlu tarafından İcra Dosyasına Para Yatırmada Geçerli Bir İhtirazi Kayıt Olma Durumu Söz Konusu Olur mu ?

Merhabalar Değerli Meslektaşlarım ;

Borçlu şirkete kira alacağından dolayı takip başlattık. Borçlu şirket takibe itiraz etti. Şu anda Sulh Hukuk Mahkemesinde kira alacağı ve itirazın iptali ve tahliye davamız devam etmektedir.
Borçlu şirkete 2011 kira alacaklarının eksik yatırdığından bahisle tekrar icra takibi başlattık. Borçlu şirket ödeme emrini tebliğ aldıktan sonra 3 gün sonra eksik yatırılan kira bedelini dosyaya ekledi.
Ben icra dosyasından parayı çekmeye giderken bir de itiraz dilekçesi gördüm . İtiraz dilekçesinde özetle şu denmektedir. '' Biz tekrar bir davaya sebebiyet vermemek için kira parasını yatırıyoruz. Eğer şu anda görülmekte olan davada haklı çıkarsak ( Sulh Hukuk Mahkemesinde ) sizin tarafınızdan eksik ödendiği bahsiyle 2011 yılında takip yapılıp da tarafımızdan yatırılan kira bedelini isteyeceğiz. ( 2011 yılında eksik yatırdıkları takibe konu kira bedeli 1000 TL --- Bu 1000 TL yi bizden isteyeceklermiş)'' şeklinde ihtirazi kayıtla itiraz etmiş. Bu itirazını örnek 13 ödeme emrini tebliğ aldıktan sonra 7. gün yapmıştır.
1-) Hem parayı yatırıp hem de ihtirazi kayıt ile itiraz etme durumu olur mu ?
2-) Biz ihtirazi kayıt ileri sürüp parayı yatırdığı icra dosyasını , Sulh Hukuk Mahkemesindeki dosyaya delil mahiyetinde sunsak, celp edilmesini istesek bizim lehimize bir durum söz konusu olur mu ?
3-) Bu hususta Yargıtay İlamı eklerseniz ve değerli görüşleriniz açıklarsanız çok sevinirim.

Teşekkürler...

"Borçlu şirkete kira alacağından dolayı takip başlattık. Borçlu şirket takibe itiraz etti. Şu anda Sulh Hukuk Mahkemesinde kira alacağı ve takibin iptali ve tahliye davamız devam etmektedir," demektesiniz.

1- Bu dava, "kira alacağı ve takibin iptali değil de kira alacağı ve itirazın iptali" olsa gerekir.
İlk takipte, itiraz eden borçlu, sizin istediğiniz kira paralarını 30 günlük ödeme müddeti içinde ödememişse, Sulh Hukuk Mahkemesinin tahliyeye karar vermesi gerekir.
2- İlk takipte, eğer istediğiniz kira bedelleri 30 gün içinde ödenmemişse, 2, takip, bu ödememe ve tahliye isteme olgusunu ortadan kaldırmaz.
3. İtiraz müddeti 7 gün olduğunda, bu 7 gün içinde ödenen para cebri icra tehditi altında yatırılmış SAYILAMAYACAĞINDAN borç kabul edilmiş sayılır.
4- Sulh Hukuk Mahkemesinde görülen davada, esasen mahkemece, ilk icra takip dosyası getirtilecek ve ona göre karar verilecektir. diye düşünüyorum. Kolay gelsin...

Alıntı: Yazan 06Cumhur "Borçlu şirkete kira alacağından dolayı takip başlattık. Borçlu şirket takibe itiraz etti. Şu anda Sulh Hukuk Mahkemesinde kira alacağı ve takibin iptali ve tahliye davamız devam etmektedir," demektesiniz. 1- Bu dava, "kira alacağı ve takibin iptali değil de kira alacağı ve itirazın iptali" olsa gerekir. İlk takipte, itiraz eden borçlu, sizin istediğiniz kira paralarını 30 günlük ödeme müddeti içinde ödememişse, Sulh Hukuk Mahkemesinin tahliyeye karar vermesi gerekir. 2- İlk takipte, eğer istediğiniz kira bedelleri 30 gün içinde ödenmemişse, 2, takip, bu ödememe ve tahliye isteme olgusunu ortadan kaldırmaz. 3. Ödeme müddeti 7 gün olduğunda, bu 7 gün içinde ödenen para cebri icra tehditi altında yatırılmış SAYILAMAYACAĞINDAN borç kabul edilmiş sayılır. 4- Sulh Hukuk Mahkemesinde görülen davada, esasen mahkemece, ilk icra takip dosyası getirtilecek ve ona göre karar verilecektir. diye düşünüyorum. Kolay gelsin...

İtirazın iptali ve tahliye davası üstadım...Yanlışlığı Düzelttim...

Peki Değerli Üstadım;
1-) Hem parayı yatırıp ( ödeme emrinin tebliğnden 3 gün sonra para yatırılıyor ) hem de ihtirazi kayıt ile itiraz etme ( ödeme emrinin tebliğden 7 gün sonra ihtirazi kayıtla dediğim şekilde itiraz ediliyor ) durumu olur mu ?

Benim bildiğim; bir borçlu, itiraz müddeti GEÇMEDEN, parayı yatırırsa, bu takdirde, bu parayı CEBRÎ İCRA TEHDİTİ altında yatırmış SAYILMAZ ve dava hakkını kaybeder. İtiraz müddeti geçipte, borç kesinleşince yatırırsa " Efendim, hacize gelecekler" diye yatırdığını ileri sürerek, geri alma davası açabilir. Anlattığınız duruma göre, karşı tarafın, Sulh Hukuk Mhkemesinde haklı çıkma gibi bir durumu söz konusu olamayacağı gibi, esasen itiraz yerine, para yatırıldıktan 4 gün sonraki ihtirazi kayıt ta nazara alınmaz, diye düşünüyorum.
Özetle; itiraz müddeti geçmeden, borç kesinleşmeden borcun yatırılması durumunda borç kabul edilmiş sayılır. Merhum Hocam, Burhan Gürdoğan'dan... Saygılarımla...

Alıntı: Yazan 06Cumhur Benim bildiğim; bir borçlu, ödeme müddeti GEÇMEDEN, parayı yatırırsa, bu takdirde, bu parayı CEBRÎ İCRA TEHDİTİ altında yatırmış SAYILMAZ ve dava hakkını kaybeder.Ödeme müddeti geçipte, borç kesinleşince yatırırsa " Efendim, hacize gelecekler" diye yatırdığını ileri sürerek,geri alma davası açabilir. Anlattığınız duruma göre, karşı tarafın, Sulh Hukuk Mhkemesinde haklı çıkma gibi bir durumu söz konusu olamayacağı gibi,esasen itiraz yerine ihtirazi kayıt ta nazara alınmaz, diye düşünüyorum. Özetle; ödeme müddeti geçmeden, borç kesinleşmeden borcun yatırılması durumunda borç kabul edilmiş sayılır.Merhum Hocam, Burhan Gürdoğan'dan böyle öğrendim.Saygılarımla...

Peki biz parayı yatırdığı halde dosyaya tahliye davası açabilirmiyiz.

Gönderdiğiniz ödeme emrinde gösterilen ödeme müddeti geçmiş ise, parayı daha sonra yatırsa da, sizin tahliye isteme hakkınız doğmuş demektir. Yok eğer, ödeme müddeti içinde yatırmışsa, tahliye istemi yerine, 6570 s. kanuna göre bu, bir haklı ihtar sayılır. Anladığıma göre, borçlu birinci takipte parayı yatırmamış olup, Sulh Hukuk Mahkemesince tahliyeye karar verilecektir. Birinci takibin ve davanın peşini bırakmayınız.

üstadım 1. takipte itirazın iptali ve tahliye davamız devam ediyor. Peki sizce 2. takipteki bu dosyasının celbini dosyaya isteyelim mi ?
Birde paranın yatırılmasından sonra ihtirazi kayıtla itiraz bizim 2.takipte dava açmamıza engel olur mu ? 2. takip için para yatırıldığu halde dava açsak olur mu ?

Cevap; 1- Parayı eksik yatırdığını kabul ediyor ki, ikinci takibe itiraz etmeyip, ihtirazi kayıtla eksik paraları yatırıyor.
2- 2. takip dosyasının celbi, borçlunun 1. takipte parayı eksik yatırdığının bir İKRARI, KABULÜ olarak kabul edilebileceğinden, celbinde fayda vardır diye düşünüyorum. (eksik yatırma, tahliye hakkını doğurur; sonradan tamamlasa da tahliye edilir)
3. 2. takipte istediğiniz parayı yatırmış, siz niye dava açacaksınız ? ( derdestlik) Kendisi ihtirazi kaydı olduğundan bahisle dava açtığında, siz de gereken cevabı vereceksiniz.
Kolaylıklar dilerim...

Peki bu durumla ilgili acaba Yargıtay Kararı ekleme şansınız var mı ?

Alıntı: Yazan tiryakim Peki bu durumla ilgili acaba Yargıtay Kararı ekleme şansınız var mı ?

Olduğunda, eklemekten memnuniyet duyacağım. Kolaylıklar...

Alıntı: Yazan 06Cumhur Benim bildiğim; bir borçlu, itiraz müddeti GEÇMEDEN, parayı yatırırsa, bu takdirde, bu parayı CEBRÎ İCRA TEHDİTİ altında yatırmış SAYILMAZ ve dava hakkını kaybeder. İtiraz müddeti geçipte, borç kesinleşince yatırırsa " Efendim, hacize gelecekler" diye yatırdığını ileri sürerek, geri alma davası açabilir. Anlattığınız duruma göre, karşı tarafın, Sulh Hukuk Mhkemesinde haklı çıkma gibi bir durumu söz konusu olamayacağı gibi, esasen itiraz yerine, para yatırıldıktan 4 gün sonraki ihtirazi kayıt ta nazara alınmaz, diye düşünüyorum. Özetle; itiraz müddeti geçmeden, borç kesinleşmeden borcun yatırılması durumunda borç kabul edilmiş sayılır. Merhum Hocam, Burhan Gürdoğan'dan... Saygılarımla...

Üstadım altını çizdiğim kırmızı yer ile ilgili gerekçeniz nedir ? Bu konuda yargıtayın herhangi verdiği bir karar var mı ?
Ben ilk defa böyle birşey duydum

Alıntı: Yazan tiryakim Üstadım altını çizdiğim kırmızı yer ile ilgili gerekçeniz nedir ? Bu konuda yargıtayın herhangi verdiği bir karar var mı ? Ben ilk defa böyle birşey duydum

Değerli meslektaşım,
Yargıtay kararından başka, İcra Hukuku kitaplarındaki açıklamalar ve ilgili maddelerin hükümet gerekçeleri, kırmızı ile belirtilen doğrultusundadır. Kolay gelsin...