site olağan genel kurulu vekaleten oy kullanma sınırı ve yönetici adayının çıkmaması hali

merhabalar ; müvekkil bir sitede yönetici. 14 ağustosdaki olağan genel kurul toplantısında yönetim olarak görevi bırakmak istiyorlar. ancak aday çıkmayacağından endişe duyuyorlar.Genel kurulda aday çıkmaz ise yönetim olarak ne yapmaları gerekiyor. ikinci sorum ise site genel kurulunda bir üye en fazla kaç kişiyi temsil edebilir şimdiden teşekkürler

Alıntı: Yazan BORATAN merhabalar ; müvekkil bir sitede yönetici. 14 ağustosdaki olağan genel kurul toplantısında yönetim olarak görevi bırakmak istiyorlar. ancak aday çıkmayacağından endişe duyuyorlar.Genel kurulda aday çıkmaz ise yönetim olarak ne yapmaları gerekiyor. ikinci sorum ise site genel kurulunda bir üye en fazla kaç kişiyi temsil edebilir şimdiden teşekkürler

Her iki sorunuzun da yanıtı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yer alıyor:

1-KMK 34. maddeye göre "Kat malikleri anagayrimenkulün yönetiminde anlaşamaz veya toplanıp bir yönetici atayamazlarsa, o gayrimenkulün bulunduğu yerin sulh mahkemesince, kat maliklerinden birinin müracaatı üzerine ve mümkünse diğerleri de dinlendikten sonra, gayrimenkule bir yönetici atanır."

2- KMK 31/son: "Kat maliklerinden biri, oyunu yetkili vekil eliyle kullanabilir. Bir kişi, oy sayısının yüzde beşinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez. Ancak, kırk ve daha az sayıdaki kat mülkiyetine tâbi taşınmazlarda bir kişi, en fazla iki kişiye vekalet edebilir."