İhalenin Feshi Sebebi

İyi günler meslektaşlarım;

Talih UYAR bir makalesinde "İhale tutanağında, teklifte bulunanların (pey sürenlerin) isimleri ile teklif ettikleri miktarın (peyin) gösterilmemesinin ve alıcının imzasının bulunmamasının, tutanağı geçersiz kılacağını" Yargıtay'ın 12. HD. 19.6.2000 T. 9760/10153 sayılı kararından bahsetmiştir. Yargıtay'ın bu kararını ve veya aynı içerikte başka bir kararını paylaşabilecek arkadaşlarımdan yardım bekliyorum. Ben aradım fakat bulamadım. Lütfen yardımlarınızı bekliyorum.

Alıntı: Yazan erkol68 ... Yargıtay'ın 12. HD. 19.6.2000 T. 9760/10153 sayılı kararından...

"Satış memurluğunda ihale ile ilgili tutanakta teklifte bulunanların isimleri ve teklif ettikleri miktar gösterilmemiş olup, alıcı Erdoğan Şahiner'in de bu tutanakta imzası bulunmadığından sözü edilen bu tutanak, yasal koşulları taşımamaktadır."

Yargıtay 12 HD., 06.12.2004 T., E:19533, K:25191: "Kural olarak satış ilanında belirtilen saatlerde ve yerde ihalenin başlaması ve artırmanın Yasanın aradığı koşullarda yapılarak ihalenin gerçekleştirilmesi esastır. İhale zaptında; ihalenin başlama ve bitiş saatleri, ihaleye katılanlar, sürdükleri peyler tek tek belirlenip ihale zaptını öncelikle satış memuru, tellal ve diğer ilgililerin imzalaması zorunludur. Hal böyle olunca 10.06.2004 tarihinde gerçekleştirilen ihalenin yukarıda belirlenen ilkelere aykırı olarak yapıldığı, dosya içerisinde bulunan basit bir çizgiyle ikiye ayrılmış, yırtılmış kağıt parçasından anlaşılmıştır."

Kaynak: Avukat Talih UYAR, İcra ve İflas Kanunu Şerhi, Cilt 6, sayfa 9781 - Eylül 2006.

+

İcra ve İflas Kanunu Yönetmeliği m.47: "Taşınırın açık artırma şartnamesi ve tutanağına, dosya numarası, alacaklının ve borçlunun adları ve soyadları, ilânın şekli, artırmanın yapılacağı yer, gün ve saat, birinci ve ikinci artırma tarihleri ile her iki artırma için elektronik ortamda teklif vermenin başlayacağı ve sona ereceği gün, artırma şartları, taşınırın cinsi, takdir edilen kıymeti yazılır ve icra müdürü tarafından imzalanır ve mühürlenir.

Elektronik ortamda verilen en yüksek teklif, ihalede artırılan miktar, artıranların ad ve soyadı, ihalenin sonucu, ihalenin kime ve ne suretle yapıldığı tutanağa yazılır. Tutanak, satışı yapan memur ile tellâl ve alıcı tarafından imzalanır ve mühürlenir. İhalenin elektronik ortamda verilen en yüksek teklifte kalması durumunda tutanakta alıcının imzası aranmaz."

m.49: "Taşınmazın açık artırma şartnamesi ve tutanağına, dosya numarası, alacaklı ve borçlunun ad ve soyadları, artırmanın yapılacağı yer, gün, saat, şartnamenin açık bulundurulduğu ilk gün, birinci ve ikinci artırma gün ve saatleri ile her iki artırma için elektronik ortamda teklif vermenin başlayacağı ve sona ereceği gün, taşınmazın tapu kaydı ve niteliği, varsa, borçlunun taşınmazla temin edilmiş kişisel borçlarının da alıcıya intikal edeceği, tapu sicilindeki diğer bilgiler ve taşınmaz üzerindeki mükellefiyetler, takdir olunan kıymet, artırmaya katılacakların, taşınmazın takdir edilen kıymetinin yüzde yirmisi oranında pey akçesi veya banka teminat mektubunu tevdi etmeleri gereği, artırmaya çıkarılan taşınmazın üzerinde hakkı olan alacaklı veya ilgiliden pey akçesi veya teminat mektubu aranıp aranmayacağı, taşınmazın son imar durumu, hangi giderlerin alıcıya ait olacağı ve diğer gerekli bilgiler yazılır. Şartname, icra müdürü tarafından tarih atılarak imzalanır ve mühürlenir.

Elektronik ortamda verilen en yüksek teklif, ihalede artırılan miktar, artıranların ad ve soyadı, ihalenin sonucu, ihalenin kime ve ne suretle yapıldığı tutanağa yazılır. Tutanak, satışı yapan memur ile tellâl ve alıcı tarafından imzalanır ve mühürlenir. İhalenin elektronik ortamda verilen en yüksek teklifte kalması durumunda tutanakta alıcının imzası aranmaz."

Teşekkürler.