Alacağı Teminat Altına Alabilmenin Hukuki Yolları

Merhaba Sevgili Meslektaşlarım,

Müvekkil Şirket, bir başka anonim şirketle ticari ilişkiye girecek. Ancak bu şirketin mali durumu şu an itibari ile pek iç açıcı değil. Bunu bilmemize rağmen, bu ticari işi gerçekleştirmemiz de gerekmekte.

Benim sorum şu : Yapılacak iş neticesinde müvekkilin alacaklarını hangi yollarla teminat altına alabilirim ?

Aklıma gelen çözüm yolları da şöyle : ( Şirket teminat mektubu veremiyor )

1. Şirket sahibinin bu ilişkiden doğan boçlar için kefilliğini sağlamak ( ayrı bir kefalet sözleşmesi ile )
2. Verilecek olan çeklere aval şerhi düşürtmek
3. Gayrimenkul ipoteği tesis etmek ( açıkçası bunu en son ihtimal olarak düşünüyorum, pratikteki zorluğu hepimizin takdirinde )

Bunların dışında yapılacak başka bir şey varsa;ya da bunlarla ilgili yorumlarınızı bekliyorum.

Şimdiden çok teşekkür ederim.

en garantisi temiinat mektubu olamayacağına göre gayrimenkul ipoteği tesis etmek. diğer yollar biraz riskli. şahsi sorumluluk dahi olsa adamın belki üzerine birşey olmayacak. kesinlikle gayrimenkullere ipotek tesis ettirin. kolaylıklar dilerim.

Çok teşekkür ederim.
Bu ipotek tesisini de, teminat ipoteği olarak değil de kesin ipotek olarak mı yapmalıyım? Ayrıca bir ipotek sözleşmesi düzenlemem gerekir mi ?
Tekrar teşekkürler

haddime olmayarak ben de bir iki kelam etmek isterim. bence de uygulamada ne kadar sıkıntısı olsa da burada gideceğiniz en garanti yol gayrimenkul ipoteği. ancak bunun yanında diğer yollardan da faydalanın.eğer zaten karşı taraf kendisine güveniyorsa bu garantiyi size temin edecektir.gayrimenkul ipoteğini de anapara ipoteği şeklinde tesis edin ki faiz masraf vs. gibi eklentilerini de elde edebilesiniz.gayrimenkul ipotek yolu her ne kadar sıkıntılı olsa da elinizde ilam hükmü derecesinde bir silah olmasını sağlar..iyi çalışmalar..

Çok teşekkür ederim.

Bu durumda şu yardıma ihtiyacım var:

Kesin ipotek metninde özellikle yer almas gereken hususlar nelerdir ? Bir de, bu ipoetk miktarı belli borçlar için veriliyor, bizim durumumuzda ise olası bir miktar var. Bu halde yine de kesin ipotek tesis edebilirim, değil mi ?

Tekrar teşekkür ederim.

rica ederim. ipotek metninde yer alması gereken kayıtlarla ilgili olarak sie tekrar döneceğim. diğer husua gelince.ben zaten sizin durumunuzda olası bir miktar olduğu için anapara ipoteğini önerdim.aslında bu durumlarda limit ipoteği tesis edilmekte. ama bu da faiz masraf gibi alacaklarınızı tehlikeye atabilir..

Değerli dostum şirket hiçbir teminat veremiyor.
bu şirketle müvekkilin şirketin iş yapmasına izin vermemelisin.
parasızlığa hukuki çözüm üretilemez.

O kadar haklısınız ki aslında, problem doğmadan yapılan uyarılar bazen kulak arkası ediliyor malum