Ecrimisil-Kira Sözleşmesinin Feshi-Sebepsiz Zenginleşme

08-05-2008, 08:55

Olayda A şahsı ecrimisil ödemek suretiyle zilyetliğinde bulundurduğu hazineye ait taşınmazı müvekkil şirkete kiraya veriyor. Kira sözleşmesinin süresi dolmadan müvekkil şirket hazinenin söz konusu taşınmazı ihale ile kiraya vereceğini öğreniyor ve Milli Emlak Müdürlüğü ile yeni bir kira sözleşmesi imzalıyor. Kira sözleşmesinde sözleşmenin feshi başlığında 'sözleşmenin feshi halinde Kiracı feshin gerçekleştiği yıla ilişkin peşin ödenmiş olan kiranın işlememiş olan aylara ait kısmını talep etmeyecektir' hükmü bulunmaktadır. Fakat sözleşmenin feshi başlığı altında fesih nedeni olarak sayılan haller hep kiracı şirketten kaynaklı sebeplerdir. Bu durumda şirketin,A dan sözleşmenin fesh edildiği yıla ait işlememiş aylara ait peşin ödenen kira bedelini geri talep etme hakkı var mıdır? Cevaplarınız ve ilginiz için teşekkür ederim.

05-08-2008, 16:43

Anlatmış olduğum olayla ilgili yerel mahkeme karar verdi ve site üyeleriyle paylaşmak istiyorum. Mahkeme, ecrimisil ödeyerek zilyetliğinde bulundurduğu araziyi başkasına kiralayan kişinin almış olduğu peşin kira bedelini Milli Emlak Müdürlüğü ile imzalanan yeni kira sözleşmesinin başlangıç tarihinden itibaren itibaren işleyecek yasal faizi ile kiracıya geri ödenmesine karar verdi. Saygılarımla

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Kira Sözleşmesinin Feshi	Av.Murat Bölükbaş	Meslektaşların Soruları	1	19-03-2008 10:12
Kira Sözleşmesinin Muhim sebeplerle Feshi	carnerion	Meslektaşların Soruları	3	12-02-2008 18:41
sebepsiz zenginleşme	avslh	Meslektaşların Soruları	9	04-02-2008 13:33
kira sözleşmesinin feshi ve senet iptali!!!	stj_sevda	Meslektaşların Soruları	2	31-05-2007 15:30
2 kiralayanlı kira sözleşmesinin feshi	NAZ80	Meslektaşların Soruları	2	01-05-2007 08:14

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)