Tapu İptal ve Tescil

İyi çalışmalar,
2 senedir süregelen bir gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinden doğan tapu iptal ve tescil davamızda, bilirkişi, yaptığı inceleme sonucu, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinde ve tapu kayıtlarında 8 numaralı daire olarak geçen dava konusu taşınmazın, aslında 9 numaralı daire olduğunu, projedeki yanlışlık sonucu 8 numaralı daire olarak tescil edildiğini tespit etti.Sözleşme ve tapu kayıtlarına göre 9 numaralı olan daire, dava konusu dairenin tam karşısında.Biz davamızı kazanırsak, 9 numaralı dairenin tescil hakkını kazanıyoruz ancak bizim dairemiz 8 numaralı yola bakan daire. Bu karışıklığı çözmek için bana süre verildi. Tapu müdürü ile konuştuğumda bana 8 ve 9 numaralı daire sahiplerinin takas yapabileceklerini belirtti. Dava sonuçlanmadığı için 8 numaralı dairenin sahibi davalı arsa sahibi.Dava sonuçlanmadan bu işin çözülmesi lazım. Yani takas yoluna başvuramıyoruz. İşin içinden de çıkamıyorum.Bu karışıklığın nasıl çözülebileceği konusunda yardımlarınızı bekliyorum.

Bence bunun hiçbir önemi yok... Yani, satış vaadi sözleşmesi yapılırken hangi daire kastedilmiş ise o daire sizin adınıza tescil edilmeli, bunun 8 ya da 9 olarak isimlendirilmesinin bir önemi olmamalı. Sözleşmenin yapıldığı tarihteki numarataj geçerli olmalı. Sonradan numarataj değişse veya yanlış olduğu anlaşılsa bile siz ya da karşı tarafınız sözleşmeyi kurarken yanlış olduğunu bilmiyordunuz. Bence, Bu şekilde bir açıklama(veya ıslah) dilekçesi vererek tescili istenen dairenin aynı daire olduğunu ama numaratajdaki hata nedeniyle numarasının 8 değil de 9 olduğunu anlatın. Kararda da aynı basit açıklama yapılırsa sorun olmaz. Baktınız hakim bu pratik çözümü kabul etmedi (ya da anlamadı) o zaman sözleşmede kastedilenden farklı bir daire verildiği gerekçesiyle iki daire arasındaki fiyat farkını tazminat konusu yapabilirsiniz satış vaad edene karşı...