Tapu Tahsisi

Merhaba;
Müvekkilin kullandığı ve tapu tahsisli bir yer mevcut. Tahsisli alanın 150 m2'sinde bina var 75 m2'si ise bahçe olarak kullanılıyor. Ancak idare tapu tahsisli olan ve bahçe olan 75 m2'lik kısmı ihale ile komşu yer sahibine satıyor. Komşu yer de tapu tahsisli ancak ihaleden sonra normal tapusunu alıyor.
Bu aşamada sizce başvurabileceğimiz hukuki yollar nelerdir. ve muhatap olarak kimi alacağız?
Acil paylaşımlarınızı rica ederim.

Öncelikle tapu tahsis belgeli yerler her ne kadar tapu kayıtlarında ilgili belediye adına kayıtlı olsada ,taşınmazların yasa gereği ilgililerine satışının yapılamaması (ilgililerine yapılan ihtarların sonuçsuz kalması) akabinde taşınmaz ile alaklı yetki Milli Emlak Dairesi Başkanlığına geçmektedir. Bu anlamda olayınızda komşu parsele 4706 sayılı kanun 4/E maddesi uyarınca ihale edildiğini düşünüyorum.Bu anlamda hem ilgili belediyenin gerekli prosedörü yerine getirmediğini hemde taşınmazın ihalesinde usulsüzlük olduğu savı ile idari işlemin iptali davası açılabilecektir, kanaatindeyim. kolay gelsin.