Devlet arazisinin zilyetlikle kazanimi

Merhabalar. Tarla vasfinda veya arazi vasfinda olan bir devlet arazisi, zilyetlik yoluyla kullanım hakkı kazanilabilir mi ? Bir vatandaş, tarıma elverişli bir devlet arazisini citle çevirip Ekim biçim yapmaya başladığında hukuki ve idari olarak hangi risklerle karşılaşır veya ilerleyen süreçte bu arazinin kiralama hakkını veya mülkiyet hakkını kazanabilir mi ? Pratik olarak nasıl bir yol izlenmesi gerekir ?

Alıntı: Yazan Av. Zümer AYDIN Merhabalar. Tarla vasfinda veya arazi vasfinda olan bir devlet arazisi, zilyetlik yoluyla kullanım hakkı kazanilabilir mi ? Bir vatandaş, tarıma elverişli bir devlet arazisini citle çevirip Ekim biçim yapmaya başladığında hukuki ve idari olarak hangi risklerle karşılaşır veya ilerleyen süreçte bu arazinin kiralama hakkını veya mülkiyet hakkını kazanabilir mi ? Pratik olarak nasıl bir yol izlenmesi gerekir ?

Taşınmaz, Hazine adına tapuda kayıtlı ise kesinlikle kazanamaz. Ancak tapusuz bir yerse olağanüstü zamanaşımının şartları sağlandığı takdirde kazanılabilir.

Alıntı: Yazan avccyilmaz Taşınmaz, Hazine adına tapuda kayıtlı ise kesinlikle kazanamaz. Ancak tapusuz bir yerse olağanüstü zamanaşımının şartları sağlandığı takdirde kazanılabilir.

meslektaşım milli emlaka bağlı arazilerin 3 sene gibi bir süreyle kullanımı halinde bu kullanımın tespitinden sonra ilgili arazilerin kiralanması hususunda bir imkan olduğunu öğrendim. Bu konuyla alakalı bilginiz var mıdır ? Tam olarak ayrıntılarına ulaşamadım

Maalesef o konuda ayrıntılı bir bilgi sahibi değilim meslektaşım. Zilyetlerine kiralama konusunda öncelik tanıyor Milli Emlak. Sıkıntı sadece kullanmaya başladığınızda ecrimisil talep edilebilir. Ancak orman, mera olmadığı durumda cezai konuda bir sıkıntı olmayacaktır

Alıntı: Yazan avccyilmaz Maalesef o konuda ayrıntılı bir bilgi sahibi değilim meslektaşım. Zilyetlerine kiralama konusunda öncelik tanıyor Milli Emlak. Sıkıntı sadece kullanmaya başladığınızda ecrimisil talep edilebilir. Ancak orman, mera olmadığı durumda cezai konuda bir sıkıntı olmayacaktır

Teşekkür ederim. Uygulamada tespit konusunda sanıyorum belli süre sonra herhangi bir ihbardan ötürü belediye gelip tespit yapıyor şeklinde bir kanıya vardım. Ecrimisil konusunda haklısınız o konuda ben de talep edileceğini düşünüyorum ancak söz konusu araziler boş ve orman arazisi olmayan yerler. Herhangi bir mera niteliği de olmadığı için gerek cezai anlamda gerek ecri misil anlamında tazminat rakamlarının çok yüksek olmayacağı düşüncesindeyim. Tekrar teşekkürler meslektaşım