Kat Karşiliği Inşaat Sözleşmesi - çelişkili Hüküm - Tapu Iptal Ve Tescil

28-08-2023, 11:43

Sayın Meslektaşlarım,

Müvekkil müteahhit, arsa sahibi ile noterde KKİS akdediyorlar. Sözleşmenin noter onaylı ekindeki "daire paylaşım krokisi" ne göre arsa sahibine 4, müvekkile 8 daire düşüyor. (12 daireli bina) paylaşım krokisinde arsa sahibine ait daireler üzerine açıkça (4 daire) ARSA SAHİBİ YAZILMIŞ, fakat sözleşme içinde HAKEDİŞLER KISMINDA ;

-Betonarme bitince 1 daire
- Dış cephe bitince 1 daire
- .......... bitince 1 daire
- ......... bitince 1 daire ve
iskan alınca kalan 3 daire verilecektir.

şeklinde hüküm var. Yani sözleşme içeriğine göre hakedişler 7 daire fakat krokiye göre 8 daire. Bu halde kroki mi yoksa yazılı hüküm mü esas alınır. Örnek içtihat varsa paylaşırsanız çok sevinirim.

28-08-2023, 18:22

Noterler genellikle krokide her daire sahibinden kendi dairesinin üstünü imzalamasını istiyor. Sizin sözleşmede de bu yapıldıysa, krokinin esas alınması gerektiğini düşünüyorum, zira diğer madde aslında paylaşımı değil, teminatları düzenliyor ve KKİS teminatlar da çok yoğun pazarlık edildiğinden her taslakta bunlar değişebiliyor, o nedenle sonuçta da yanlış yazılabiliyor. Ancak kroki kolay kolay yanlış hazırlanacak bir şey değil, hele hele herkes üzerini ayrı ayrı imzalamışsa.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
kat karşılığı inşaat sözleşmesi - tapu iptal tescil	Av. Sevil Koyuncu	Meslektaşların Soruları	1	27-01-2016 18:41
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, tapu iptali ve tescil	klnc	Meslektaşların Soruları	1	11-06-2014 21:23
gayrimenkul satış vaadi kat karşılığı inşaat tapu iptal tescil tazminat	rcakmak	Meslektaşların Soruları	0	31-12-2009 12:51
ACİL*miras taksim sözleşmesi-kesin hüküm-tapu iptali ve tescil	Aybüke Kağan	Meslektaşların Soruları	1	06-12-2007 13:11
tapu iptal tescil, haksız inşaat	KAANKAL	Hukuk Soruları Arşivi	2	07-05-2006 19:20

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)