Köy senedi tapu iptal tescil

Merhaba, meslektaşlarım iyi günler. Müvekkilin elinde daha önce nenesinden kalma bir evrak var. Bu evrakta tarla için para verip satın alındığına dair satıcı ile aralarında imza atıyorlar. Hatta olayla ilgili tanıkta var. Ancak olaydan neredeyse 50 sene geçmiş. Ancak mirasçılar nenesinin ölümünden sonra bu durumdan tekrar haberleri oluyor. BU durumda bu delillere dayalı tapu iptal ve tescil davası açabilir miyiz?

Köy senetleri ile ilgili açmış olduğumuz terditli, bir kaç tapu iptal ve tescil davamız var. Henüz sonuçlanmadılar. Tapusuz taşınmazlarda zilyetliğin teslimi ile taşınmazın mülkiyetinin devri mümkün. Köy senetleri de zilyetliğin devrine ilişkin karine oluşturur diye düşünüyorum. Bizim dosyalarımızda zilyetlik bu senetlerle birlikte müvekkillere devredilmişti müvekkiller veya murisleri bu yerleri yıllardır kullanmaktaydı. Bunu öne sürerek zilyetliğin devri ile taşınmazın mülkiyetinin müvekkillere veya murisi evvellerine geçtiğini ifade ederek tapu iptal tescil davası açtık. Ancak mahkemenin aksi karar verebilme, sözleşmeyi geçersiz kabul etme ihtimaline binaen tapu iptaline karar verilmezse ödenen paranın sebepsiz zenginleşme hükümleri gereği müvekkile iadesini talep ettik (Terditli olarak). Tabii bu durumda denkleştirici adalet ilkesi gereği paranın günümüz alım gücü koşullarına uyarlanması gerekir diye düşünüyorum. Buna ilişkin bir kaç yargı kararı da mevcut. Sözleşmenin geçerli addedilmesi için ayrıca imza edildiği döneme ilişkin olarak HMK veya HMUK şekil koşullarına göre de geçerli olması gerekmektedir diye düşünüyorum.