Taraf Teşkili

Sayın Meslektaşlarım

Davacı tapu iptali ve tescil davasında, tarla satış sözleşmesindeki bedelin güncellenmiş karşılığının mirasçılardan tahsilini talep etmiştir.

Müvekkil mirasçılardan biridir. Ancak kendisine davaya dahil edildiğine dair tebligat ve gerekçeli karar tebliğ edilmemiştir. Ancak gerekçeli kararın davalılar kısmında adı geçmeyen müvekkilin, hüküm kısmında mirasçı olarak görünmektedir. Davacı da bu gerekçeli kararı icra takibine konu etmiş ve müvekkil bu icra takibi ile yargılamadan haberdar olmuştur.

Gerçekten dosyayı detaylı olarak incelediğimde müvekkile ve diğer 3 mirasçıya yapılmış bir tebligat bulunmadığını tespit ettim. Müvekkil kendisini savunamadan yargılanmış ve hakkında icra takibi açılmıştır.

Kararı temyiz etmek için kaleme gittiğinde, kendisinin davalı olarak görünmediği gerekçesi ile temyiz hakkının olmadığı söylenmiştir.

Sizce şu aşamada yapılması gereken nedir?

Merhabalar;

Öncelikle icra takibini iptal ettirme yoluna gitmelisiniz bence. İcra Mahkemesine başvurabilir ve takibi husumet yokluğu nedeniyle iptal ettirebilirsiniz, diye düşünüyorum.

Davaya dahil edilmeyen biri hakkında hüküm kurulmuş olması da oldukça ilginç bir durum...

Kolaylıklar diliyorum, saygılarımla...

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi, 2.5.2016 T., E-K: 2016/2197-5268: "...Cumhuriyet Başsavcılığının 3.11.2014 tarihli tebliğnamesi ile HUMK'nın 427/6 maddesi gereğince davaya konu taşınmazlardan 191 parsel sayılı taşınmaz üzerinde davada taraf olmayanın hissesini de kapsayacak şekilde tapu kaydının tamamının iptal edilmesinin kanuna aykırı olduğu gerekçesiyle kanun yararına bozulması istenmiştir. Davada taraf olmayana gerekçeli kararın usulüne uygun olarak tebliğ edilmesi gerektiğine dair Dairemizin mahalline iade kararı üzerine davada taraf olmayan vekili yasal süresinde 191 parsel sayılı taşınmaz yönünden hükmü temyiz etmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil istemine dair olup davada taraf olmasa bile aleyhinde hüküm kurulması sebebiyle temsilcisinin hukuki yararı bulunması sebebiyle kararı temyiz etme hakkının varlığı tartışmasızdır..."

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi, 23.2.2016 T., E: 2015/2043, K: 2016/1632: "...Hükmü temyiz etme hakkı, temyizde hukuki yararı bulunmak kaydıyla davanın taraflarına ve aleyhine hüküm kurulan üçüncü kişilere aittir.Somut olayda; hükmü temyiz eden davalı Hazine vekili temyize konu 147 ada 67 parsel sayılı taşınmazın tespit maliki olmayıp bağımsız hak talebi ile çekişmeli taşınmaz hakkında açılmış bir dava ya da yargılama sırasında eldeki davaya katılma talebi de bulunmadığı gibi, aleyhine bir hüküm de kurulmamıştır. Hal böyle olunca; temyize konu taşınmaz yönünden davanın tarafı olmayan, hükmü temyizde de hukuki yararı bulunmayan davalı Hazine vekilinin temyiz inceleme isteminin REDDİNE..."

(Yukarıdaki kararları da yazarak) Anılı kararın hüküm fıkrasında müvekkiliniz aleyhine karar verildiği ve bu sebeple hakkında icra takibi başlatıldığını da belirterek gerekçeli kararın tarafınıza tebliği talepli dilekçe verin; elden tebellüğ edin ve harçlarını da yatırarak temyiz dilekçenizi verin (hakimle bizzat görüşmenizi ve durumu izah etmenizi öneriyorum; kalemle değil...).

Sayın Meslektaşlarım

Cevaplarınız için teşekkür ederim.

Sayın Nevra Öksüz' ün önerdiği gibi kararı elden teslim alıp temyiz etsem ve tehir- i icra talep etsem bu kararı teminatsız olarak almam mümkün müdür?
Dava değerinin yüksekliği nedeniyle teminatı karşılamaları mümkün görünmüyor. (Teminatsız icranın ertelenmesi kararı alınacağını zannetmiyorum, yine de sormak istedim )

Mayıs 2016 tarihli gerekçeli karara karşı temyiz değil istinaf başvurusunda bulunmalıyım değil mi?( usulüne uygun tebligat yapılmış ve taraf teşkili sağlanmış diğer mirasçılar da kararı temyiz etmemişler. Bir makalede temyize bir şekilde bulaşmış dosya için istinaf başvurusunda bulunamayacağını okumuştum.)

Sayın Özgür Karabulut, tavsiyeniz üzerine istinafla birlikte takibin iptali için de başvurmayı düşünüyorum. Takibin iptalini tedbir talepli açarsam en azından yargılama neticelenince kadar takip durur.