yeni ev sahibinin eski kiracıyı tahliye etmek istemesi

Değerli Meslektaşlarım,

Müvekkil 17.01.2008 tarihinde bir daire satın alıyor, tapu işlemleri de aynı gün tamamlanıyor.Eski kiracı sözlü olarak tahliye taahhüdünde bulunmuş olsa da şu ana kadar girişimde bulunmamıştır. 1 ay içinde tahliye için ihtarname çekilmesi gerektiğini ve 6 ay sonrasına tahliye ettirilebileceğini biliyorum.
Sorular:
1- 6 aylık sürenin başlangıcı ne olacaktır (ihtarname çekildikten sonra mı ihtarname çekidikten sonra mı)
2- tahliye zamanını kesin olarak ihtarnamede belirtmelimiyim
3- ihtarnamede ihtiyaç nedenine mi dayanmalıyım?

Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=7684

http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=599

http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=7596

yardımcı olacaktır...iyi çalışmalar....

Sevgili Meslektaşım ,
1 ay içinde ihtarname tebliği gerekir , keşide etme değil tebliğ şartı aranmaktadır. Bu hususa dikkat çekerek diğer sorularınıza benim cevabım şu şekildedir. 6 aylık süre satın alma tarihinden başlar ve evet ihtiyaca binaen satın aldığınızı belirtmeniz gerekir. Tabi burada şu seçimlik hakkınız olduğunu da belirtmek gerekir , kira kontratının bitim tarihi , size yasada tanınan 6 aylık süreden önce ki bir tarih ise bu sefer Kira kanunu uyarınca kontratın bitim tarihinden itibaren 1 aylık süre içerisinde ihtiyaç iddiasına dayalı tahliye davası açabilirsiniz.İyi Çalışmalar