Bİrden Çok Kİra Akdİnde Yillik ArtiŞ Orani Belİrlememe

27-12-2007, 23:04

Merhaba Sevgİlİ MeslektaŞlarim Sorum Şu ;bİr İŞletmecİ İŞyerİ KİralamiŞ Ve Bu SÖzleŞme 5 Yillik Ancak Kİra SÖzleŞmesİnİn Kİra ArtiŞi İlgİlİ Maddesİ ŞÖyle 'kontrat Bİtİmİnde Kİra %15 Den AŞaĞi Olmamak Üzere Artirilir'
Kİraci Bu Maddeyİ 5 Yil Sonra Yenİ Kontrat Yapilirken %15 Artirmak Olarak AlgilamiŞ
Bu Durumda Ne Olacak ArtiŞ Orani Her Yili İŞaret EtmemİŞ Kontrat Bİtİmİ Dİyor , Kontrattada Bu Kontrat 5 Yillik Dİyor Kİra Her Yil Artirilazmi Bu Oranlarda 5 Yil Sonra Artirilmasi Mi Gerekİr SÖzleŞmenİn Lafzi GereĞİ Saygilarimla , DeĞerlİ Katkilarinizi Beklerİm

28-12-2007, 09:59

Kiracının ve kiralayanın ne algıladığından ziyade ne algılanması gerektiğine bakmak lazım. Maddede "Kontrat bitiminde..." dendiğine göre ve kontrat bitimi de 5 yıl sonra olduğuna göre, 5 yıl boyunca artış yapılamaması gerekir.

Kiralayan tarafıysanız, BK.nın "hata" maddesine dayanarak 1 yıl içinde dava açmayı veya uyarlama davasını düşünebilirsiniz ancak her iki davadan da ben sonuç alınabileceğini düşünmüyorum.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Kefİlİn Asil BorÇluya RÜcu Orani Nasil Hesaplanir?	Avukat Neslihan	Meslektaşların Soruları	11	06-05-2008 16:14
Faİz İŞlemesİ İÇİn Bİrden Fazla Ek Dava	Seher	Meslektaşların Soruları	5	14-12-2007 11:58
Valİ GÜler: İstanbul SuÇ Orani En DÜŞÜk Şehİr	Av.ZekiÖZSOY	Hukuk Haberleri	0	22-03-2007 00:55
Kira Artis Orani	hilal.k	Meslektaşların Soruları	1	31-08-2006 16:01

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)