serbest meslek mensubuna ödenen pararnın iadesi

sayın meslektaşlarım,
müvekkil bir ars aşıyor ve yapı denetim ruhsat onay gibi tüm işlemlerin yapılması için bir mimarla anlaşıyor.25000 TL ödeme yapıyor.Mimar birkaç yere başvuru yapıyor,aradan 4 yıl geçmesine rağmen iş bitmeyince müvekkille anlaşmaya son veriyorlar.6000 TL mimara ödenen ücret ve yapmadığı halde diğer kurumlara ödenen ücretleri kesip paranın 9000 TL sini iade ediyor.Bu durumda :
1-sebepsiz zenginleşme mi tazminat daavsı mı açmalıyız?
2- Mimarlık ücretine hak kazanılmış mıdır?
dikkat edeceğim hususları yazarsanız sevinirim.

Sayın av. yağmur,
Öncelikle iş sahibi ve mimar arasında yazılı bir sözleşme mevcut mu?
Sözleşme gereği yapılacak işler neler ve mimar bu işlerden hangilerini yaptı / yapmadı?
Sözleşme gereği 25.000TL ödeme hangi işler yada masraflar için ödendi?
Bu sorulara yanıt verebilirseniz daha aydınlatıcı cevaplar verilebilir.