TABUT EVLER E ruhsat engeli=

1999 depreminde GÖÇER KONUTLARININ içinde can verenlerin ve diğer tüm illegal müteahitlerin sebep olduğu ölümlerin anısına yazıyorum bu gün.

O TABUT EVLERİ inşaa ettikleri için şiddetle kınıyorum hepsini.
Onların Tabut evlerini ruhsatlandıran tüm yetkilileri de.
Onların tabut evlerini elektrik su ile donatan onları tapu yetkisi ile tanımlayanlara da.
Bu suç kollektiftir.
Bu suçun failleri hiçbirşey olmamamış gibi huzurla dolaşmaktadırlar.
DEPREMDE ÖLENLERİN akibetleri mi?
KADERDİR,ALINYAZISIDIR.
YARADICI BÖYL TAKDİR ETMİŞTİR.
ÇÜNKÜ yine aynı yaradıcı ONLARA BIU KATLİAM İÇİN TAM YETKİ TANIMIŞTIR.
Bu kaderci zihniyetler ile buralara kadar geldik.
JEOLOJİ MÜHENDİSLERİNİN atlandığı bu sektörde,bu ruhsatta OLMASI GEREKEN MADDELERİ görünce çok mutlu oldum.
Tüm yasa dışı inşaatların sorumlularına şiddetle lanet olsun.
Bence bu tarz inşaatlara kimlik kazandıranlar çok ağır bir vebal içindedirler.
Kimse ölmeyi haketmemektedir.

Ben ne mühendisim ne mimar ne de jeolog.
Ama depremin hemen ertesi günü YALOVA'ya gittiğimde 7.katların zemin kat oluşturduğu,dev blokların savrularak nasıl birbirine sarıldığını,birleşik blokların birbirinden nasıl çözüldüğünü gördüm.
Ve bu yıkılan blokların arasında bazı binaların bir çizik bile almadan şerefle nasıl dimdik ayakta kaldıklarını da gördüm.
Bu nasıl bir çelişkiydi?
ÖLÜMÜ SOLUDUM orada.
Buna kimsenin hakkı olamaz.
Şimdi gerçekçi olalım ve İnşaat ruhsatı maddelerine göz atalım.
Görüşüme göre irtifa hakkı için kesinlikle ZEMİN ETÜDLERİ tamamlanmalı.
Bu yüzden de jeologlara çok yetki düşmektedir.
Malzeme ve işçilik kalitelerini de asla yadsımamalıyız.
Her cebine kapitali dolduran adam,arazi satın alarak inşaata girişememeli.
Bunun tek bir adı vardır.
CİNAYET.
Bu cinayetlerin failleri de yasal boşluklardan yararlanarak cezalarını tazmin ederek katliamlarına geri dönmektedir.
Aslında ne yapılmalıydı.
O ölümlerin tüm faillerinin mal varlıkları, banka hesapları öldürdükleri kişilerin ailelerine hibe edilmeliydi.

Çok mu aykırı,
asla,onların bu öldürme hürriyeleri ile kıyaslarsak hiç de aşırı gelmesin bu dileğim.
SAYGILAR.
------------



İNŞAAT RUHSATI ALMAK İÇİN GEREKLİ KOŞULLAR NELERDİR?

İnşaat ruhsatı alabilmek için talep sahibi aşağıdaki belgeler ile birlikte belediyeye başvurmak durumundadır. Eğer Belediye İmar Müdürlüğü tarafından yapılan inceleme sonunda ruhsat alması için herhangi bir eksiklik görülmezse aşağıda örneği görülen Yapı Ruhsatı eksiksiz olarak doldurularak talep sahibine verilecektir. Yapı ruhsatını alan talep sahibi inşaata 2 yıl içinde başlayabilir.

2 yıl içinde inşaata başlamazsa veya 2 yıl içinde inşaata başlanmasına rağmen 5 yıl iinde inşaat, ruhsatına uygun olarak bitirilmezse ruhsat hükümsüz olur. Bu durumda ruhsat yenilenmediği taktirde inşaata izin verilmez, ayrıca kısmen yapılan kısımlar için ruhsatsız inşaat işlemi yapılır.

İNŞAAT RUHSATI ALMAK İÇİN GEREKLİ BELGELER NELERDİR?

Ruhsat talep dilekçesi
Tapu sureti
Mal sahiplerinin vekaletnamesi (gerekli ise)
Aplikasyon krokisi (görmek için lütfen tıklayın)
Çap
İmar durumu (görmek için lütfen tıklayın)
İmar durumuna göre onaylı vaziyet planı (gerekli ise)
İmar durumuna göre proje öncesi istikamet (gerekli ise)
İnşaat mühendisinin statik hesaplarına teşkil edecek jeoteknik zemin etüt raporu
Deprem Yönetmelik şartlarına uygun olarak projelerin işin başından sonuna kadar yerinde tatbik edileceğine dair noterden fenni mesullük taahhütnamesi (mimar veya inşaat mühendisinden)
Diğer 3 mühendisin ilgili odasından fenni mesullük taahhütnamesi (mimar veya inşaat mühendisi, elektirik mühendisi. Ve makine mühendisinin kendi projeleriyle ilgili taahhütnameleri)
5 Takım mimari proje
5 Takım statik projesi
4 Takım elektrik projesi
4 Takım sıhhi tesisat projesi
5 Kat ve üstü için asansör avan projesi ve ayrıca 10 kat ve üstü için çift asansörlü avan projesi ve
8 Kat ve üstü için paratoner hesabı.
İNŞAAT RUHSATI ALMADAN BİNA YAPILIRSA YAPTIRIMLARI NELERDİR?

Belediye sınırları içinde inşaat ruhsatı almadan bina yapılamaz. Ruhsatsız bina yapılırsa Belediye Encümeni Kararı ile 2001 yılı için 466.247.340 TL ile 23.312.367.000 TL arasında mal sahibi ile müteahhidine, bunun 1/5'i kadar da fenni sorumlusuna ceza yazılmaktadır. Ayrıca ruhsatsız yapılan binaya ruhsat alınmazsa veya alamayacak durumdaysa binanın yıkımına karar verilmektedir.

TÜKETİCİ OLARAK TEPKİMİZ NE OLMALIDIR?

Son yazılarım sürekli son derece can sağlığımızla ilgili olan DEPREM e karşı korunma yollarımızdı.

Bu konumda hayatta kalmak için ne yapabiliriz?

1-Konut satın almak ya da kiralamak için yola çıktığımızda,o mevkide KAT İRTİFA HAKLARINI baktıracağız.
Bunu nasıl yapacağız?
FEN İŞLERİ makamlarına gideceğiz parsel numarasının üzerinden planı açtırarak
o binanın kimin tarafından,hangi tarihte,hangi proje üzerinde,hangi inşaat mühendisinin onayı ile yapıldığına baktıracağız.
Haa baktırdık ,o bina ruhsatsız mıdır?
Arsa olarak mı duruyor o parsel?
O alan için kat irtifası nedir?
Yani yükseklik izni nedir?
Mesela iki kat izin verilen mevkide dört kat mı çıkılmış,
kaçacaksın o evi satın almak ya da kiralamak eyleminde bulunmayacaksın.
İşte tepki bu olmalıdır.TÜKETİCİ BİLİNCİ bu olmalıdır.

2-Çevremizde yaşadığımız mevki için az çok düşüncemiz vardır,neden iki kat verilmiştir?
Ya o bölgenin SİT ALANI alınması konumunda bir tarihi dokuyu koruma amacı mevcuttur ya da zemin etüdleri açısından jeolojik yapısı ile drenci zayıf bir parseldir yaşadığınız bölge,
burada çevrenizden her kim olursa olsun ZORBALIKLA kaçak inşaat yapmamalıdır.
Bunun savaşını verebilmeliyiz.
Gecekondu zihniyetlerin önüne millet olarak son vermemiz için bu bilimselliği yakalamalıyız.

Mimar & inşaat & mühendisi ve jeoloji uzmanları üçgeninin atlandığı tüm yapılar benim objeme göre YASADIŞIDIR.
1999 öncesinde bunlar aralık olan tüm kapılardan faydalanarak inşaatlarını yapmışlardır.
Ama artık yasalarımız sert önlemler almıştır.
Çok geç de olsa.
Mesela kapı önlerinde karılmış oransız harçlar değil,ÇİMENTO MAKİNELERİNDE DARBELİ BETON yöntemi ile hazırlanan kalıplar kullanılması yasal tüzüklerle maddeler halinde onaylanmıştır.
Haa bu demektir ki,ev satın alırken ya da kiralarken neye bakacağız?
Önce FEN İŞLERİNE BAKACAĞIZ.
Yapı yasal mıdır değil midir?
Mutfağındaki dolapları ya da karton piyerleri değil,önce binanın nüfus kağıdına bakacağız.
Kaç yıllıktır?
Kimler projelendirmiştir?
Kimler planlamıştır?

Eğer biz kendimizi önemsemezsek,devlete asla kızamayız,
Muhtemelen deprem sonrasında istatsitik tablolarında hangi hanede kaç kişi ölecek bunların bile hasaplamaları yapılmış ve ÖLÜM BEKLENİYOR.
ÖNLEM OLARAK NE YAPILMIŞ,
CESET TORBALARI finanse edilmiştir.
Evet acı ama gerçektir,biz kendi hayatımızı ciddiye almazsak eğer sonucu o torbaların içinde ceset olmaya rıza göstermektir.
Hayatta kalmamız için sahip olduğumuz tüm değerlere sonuna kadar sahip çıkmamızın tek yolu da ZEKİ VE BİLİMSELLİKTEN UZAKLAŞMAMAK olmamızdır.

Lütfen akılım olalım ve kendimize sahip çıkalım.

SAYGILAR DİLİYORUM.

NİLGÜN ÇAKICI/BURSA
7 şubat 2007/11.06