Bİrİncİ Hacİz İhbarnamesİne İtİraz

Borçlunun evinde oturmakta olan üçüncü şahsa kira alacağından dolayı birinci haciz ihbarnamesi gönderdik.
üçüncü şahıs ; borçlu ile aralarındaki uzun yıllar öncesine dayanan ilişkisi nedeni ve ahde - vefa kuralları çerçevesinde, borçluya hiç bir kira bedeli ödemeden evde oturduğunu, söz konusu evden dolayı borçlu veya üçüncü şahıslarla arasında sözlü veya yazılı kira sözleşmesi olmadığını belirterek birinci haciz ihbarnamesine itiraz etti.
üçüncü şahsın itirazını nasıl değerlendiriyorsunuz, borçlu ile üçüncü şahıs arasındaki, kira ilişkisinin varlığını ne şekilde ortaya çıkarabiliriz. görüşlerinizi paşlaşırsanız sevinirim.

Merhabalar;

Evin değeri ve olası kira bedeli düşünülmeli ve evin bulunduğu muhit de gözönünde bulundurularak yüksek bedelle kiraya verilebilecek bir taşınmaz ise bu taşınmazın bedelsiz yararlandırılmasının hayatın olağan akışına aykırı olması düşüncesi ve gerekçesiyle 3. kişi hakkında İİK 89/4 maddesi gereğince tazminat davası açabilirsiniz, diye düşünüyorum.

Ayrıca; İİK 89/4. maddesi delaletiyle İİK 338/1. maddesi uyarınca İcra Mahkemesi'nde ceza davası da açılabilir.

Alıntı: İİK md. 89/4: Üçüncü şahıs, haciz ihbarnamesine müddeti içinde itiraz ederse, alacaklı, üçüncü şahsın verdiği cevabın aksini icra mahkemesinde ispat ederek üçüncü şahsın 338 inci maddenin 1 inci fıkrası hükmüne göre cezalandırılmasını ve ayrıca tazminata mahkum edilmesini isteyebilir. İcra mahkemesi, tazminat hakkındaki davayı genel hükümlere göre halleder.

İspatı zor olur sanırım.
Saygılarımla...

Borçlumun kiracısı diyorsunuz. Taşınmaz haczi yaptığınızı umarım. Diğer taraftan 89/4 gereği açılacak davalar ceza davası özelliği taşımakta olup, icra ceza mahkemesinde görülecektir. yanılmıyorsam % 10 oranında bir tazminat talep hakkınız da bulunmakta. Haklılığınızın ispatı somut olayda mümkün görünmüyor. Diğer taraftan "sesli düşünüyorum" İİK 89 geniş anlamda borçlunun 3. şahıs nezdindeki tüm hak ve alacaklarını kapsadığından, borçlunun ecrimisil alacağı bulunduğundan bahisle, İcra müdür veya mahkemesinden alınacak yetki ile, borçlu adına 3. şahısa karşı ecrimisil davası açılabilir mi acaba? Çok mu uçtum ne!!

Alıntı: Yazan soylu borçlu ile aralarındaki uzun yıllar öncesine dayanan ilişkisi nedeni

Alıntı: Yazan yeshilim borçlunun ecrimisil alacağı bulunduğundan bahisle

pek kötüniyetli şagil gibi görünmüyor (diye düşünüyorum )

Saygılarımla...

birde borçlunun tek evi var ve borçlu kendisi kira da oturuyormuş. tabi borçluda kira ödemeden oturuyorum diyebilir.