Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Kiracı Olan Kamu Kurumları İçin Kira Artış Hesaplaması

Yanıt
Old 04-01-2018, 14:35   #1
rainbow3

 
Varsayılan Kiracı Olan Kamu Kurumları İçin Kira Artış Hesaplaması

Olay: 2000 yılında bir kamu kurumu ile imzalanmış kira sözleşmesi mevcut. Bu sözleşmede 'gelecek yıllar kira artışları Maliye Bakanlığınca yapılan artışlar doğrultusunda arttırılacaktır.' denilmektedir.
Söz konusu kamu kurumu çok düşük bedelle oturduğu için 2012 yılında kira tespit davası açtım. 2016 yılında dava karara çıktı ve kesinleşti. Dava süresince kamu kurumu kendi belirlediği bedelden kirayı yatırmaya devam etti.

İlgili Madde: Kamu İdarelerinin Taşınmaz Kiralamalarına İlişkin Genelge'de (Sayı: 2006/1) 2005 ve daha önceki yıllarda kiralanmış olup, daha sonraki yıllarda da kiralanmasına devam edilecek taşınmazların bedeli, Türkiye istatistik Kurumunca artışın yapılacağı ayda yayımlanan Üretici Fiyat Endeksi(ÜFE bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim oranı) oranını geçmeyecek şekilde arttırılacaktır. denilmekte.

Soru: İlamlı icra takibi ile mahkemenin hükmettiği bedelle kamu kurumunun yatırdığı bedel arasındaki farkı geriye dönük 4 yıllık talep edeceğim. Ancak yukarıda belirttiğim dayanakta, kira artışına ilişkin bir cümle bulunmakta. Bir meslektaşım bu cümleden sadece ilgili ayın Üfe oranının baz alınacağının anlaşıldığını belirtti. Ama öyle olunca %3-%5 gibi bir artış söz konusu oluyor. Genel olarak yıllık Üfe ortalamasına göre artış yapıldığını biliyorum.
Artış nasıl hesaplanmalı?
Old 17-01-2018, 04:39   #2
Av. Hulusi Metin

 
Varsayılan Katkı

Sayın meslektaşım,

" on iki aylık ortalamalaya ait ÜFE oranını geçmeyecek şekilde artış uygulanmak suretiyle "
(Y.8.HD. E.2017/3414 K.2017/8005, T.31.5.2017)

denilmiş olması, bir yanıt olabilir mi...

http://www.kazanci.com/kho2/ibb/file...4%B1%C5%9F+#fm

Kolay gelsin. Saygılar
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Avukatlık ve hukuk danışmanlığı yapılabilecek Kamu Kurumları nelerdir? Dilara İlgili Hukuk Stajı ve Meslek Seçimi 0 18-01-2015 14:20
kamu kurumları borçlu durumundayken de harçtan muaf mıdır? Av. Eelif Meslektaşların Soruları 5 05-12-2014 10:04
Yazılı kira sözleşmesi yok, kiracı kira miktarına itiraz ediyor, miktarı nasıl ispatlayabilirim? Bu konuda Yargıtay kararı olan var mı ? Av. Salim Meslektaşların Soruları 8 06-01-2012 09:11
Kamu İktisadi Teşebbüsünün Kullanmakta Olduğu Taşınmazda Kira Artış Oran özfn_34 Meslektaşların Soruları 0 24-02-2011 11:32
Halen geçerli olan kira artış oranları Müddeiumumi Meslektaşların Soruları 4 05-06-2007 07:57


THS Sunucusu bu sayfayı 0,12099290 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.