Ihtiyaç Sebebi Ile Tahliye Edilip, Başka Birine Kiraya Verilmesi Halinde

merhaba,
uzatma yılları ile 10 seneyi geçmiş ev sahibi kiracıya ihtiyaç sebebi ile ihtarname gönderiyor. kiracı çıkıyor ancak ev sahibi başka birine kiraya veriyor. bu sebeple yeniden kiralama yasağına ilişkin tazminat davası açabilir mi?
Kiracı ihtarname yoluyla taşınmazı tahliye etmiş, 10 senelik durum söz konusu olsa da ihtarnamede ihtiyaç sebebi belirtilmiş.
yardımcı olursanız sevinirim.

Tazminat için evi ihtarname ile tahliye etmeniz yetmez, iş icra marifetiyle tahliye edilmiş olması gerekir. Güncel yargı uygulaması bu yönde.

Alıntı: Yazan drako Tazminat için evi ihtarname ile tahliye etmeniz yetmez, iş icra marifetiyle tahliye edilmiş olması gerekir. Güncel yargı uygulaması bu yönde.

telefonla sürekli olarak rahatsız edilmesi sonucu tahliye durumuna mecbur kalmasına ilişkin tahliye edilmesi yönüne gidemez miyim ? bilginiz var mı?

http://www.turkhukuksitesi.com/serh.php?did=17131
http://www.turkhukuksitesi.com/serh.php?did=17121

konuyla ve yeni uygulamayla bağlantılı olarak ben de bir soru sormak isterim. Arabuluculuk tutanağı ile Konut ihtiyacı nedeniyle tahliye anlaşması yapılması ve konutun bu anlaşmaya rağmen başkasına kiraya verilmesi halinde kiracının açacağı tazminat davasında (mahkeme kararı ve icra sonucu tahliye olmadığından) kiracının açacağı davanın red edileceği kanatindeyim. görüşlerinizi paylaşabilirseniz sevinirim.

Alıntı: Yazan Av. Kader DEMİR konuyla ve yeni uygulamayla bağlantılı olarak ben de bir soru sormak isterim. Arabuluculuk tutanağı ile Konut ihtiyacı nedeniyle tahliye anlaşması yapılması ve konutun bu anlaşmaya rağmen başkasına kiraya verilmesi halinde kiracının açacağı tazminat davasında (mahkeme kararı ve icra sonucu tahliye olmadığından) kiracının açacağı davanın red edileceği kanatindeyim. görüşlerinizi paylaşabilirseniz sevinirim.

Yukarıdaki içtihatlar ışığında ben de sizinle aynı görüşteyim.

Arabuluculuk tutanağına istinaden yapılan tahliyelerde tazminat istenebilmesi için bence tazminat hususunun da arabuluculuk anlaşmasına AÇIK şekilde yazılması gerekir. Anlaşmada buna ilişkin madde olursa, içtihatların devre dışı kalacağını düşünüyorum, çünkü bu senaryoda tazminat talebinin dayanağı BK 355 değil, arabuluculuk anlaşması olacaktır.