Yeni malikin hali hazırda oturduğu konuta daha fazla kira ödemesi tahliye sebebi midir?

15-05-2017, 12:13

Yeni malikin ihtiyacı sebebiyle açtığı tahliye davasında mahkeme; yeni malikin hali hazırda bir başka konutta kiracı olmasını ve dava konusu mecurun kira bedelinden daha yüksek bir kira ödediğini belirterek tahliye istemini kabul etmiştir. Bunun hukuken yanlış olduğunu düşünüyorum. Bu yönde Yargıtay kararı olan meslektaşlarım paylaşırsa sevinirim.

15-05-2017, 15:32

Yeni malik kirada oturuyorsa ve satın aldığı evde oturmak istemesinin neresi hatalı...

15-05-2017, 15:32

Yerleşik yargıtay içtihatlarına göre kiralayanın sadece kendisinin kiracı olması dahi ihtiyaçtan tahliye için yeterli nedendir (Ödediği kiranın az ya da çok olması farketmez).

Netice olarak kendisi kiracı olan bir kişinin satın aldığı gayrımenkulüne "ihtiyacı olmayacağını" kabul edeceksek kimin ihtiyacı olduğunu söyleyebiliriz emin değilim.

Kaldı ki, kiraya ilişkin diğer davaların aksine ihtiyaçtan tahliye davalarında şüpheye düşüldüğünde de takdir hakkı her zaman kiralayan lehine kullanılmalıdır, çünkü bu dava sonunda mecuru tahliye eden kiralayanın yeniden kiralama yasağı vardır.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
yeni malikin eski malike tahliye ihtarı kira aktini gösterir mi	hüsnü gökulu	Meslektaşların Soruları	1	26-05-2011 00:17
Yazılı olmayan kira sözleşmesinde yeni malikin kira alacağını ispatı - temerrüt ve ihtiyaç sebebiyle tahliye davası	Av.Özlem Ay Bilgin	Meslektaşların Soruları	14	08-04-2011 13:41
Eski malikle danışıklı düzenlenen kira sözleşmesi, yeni malikin tahliye hakkı?	Avk.Cfr	Meslektaşların Soruları	6	27-01-2011 14:53
Yazılı kira sözleşmesi olmaması hali ve Yeni Malikin Tahliye Talebi	nefise	Meslektaşların Soruları	5	17-09-2008 12:53

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)