Belediyeye terk alan ecrimisil, işgaliye

Segili meslektaşalarım,

Avukatlar olarak her gün idarenin keyfi muameleri ile yüz yüze geliyoruz. Elimde şahsımı ilgilendiren bir olay var ve geçmişini sizlerle paylaşacağım, müsait olan arkadaşlar yorum yapabilirler ise sevinirim.

Olayımızda bir site tarafından Belediyeye terk edilmiş yeşil alan ve spor sahalarından oluşan 26 bin metre karelik bir alan bulunmaktadır.

Belediye öncelikle bu alanlardan ecrimisil talebinde bulunmuş, ancak söz konusu terk alanlarının özel kullanıma değil, kamunun genel kullanımına açık olduğu, ayrıca da söz konusu arazinin belediyeye terk olması nedeniyle belediyenin mülkiyetinde olmamasından dolayı, yürütmenin durdurulması kararı verilmiş ve söz konusu karar Danıştay tarafından onanmıştır.

Ecrimisil yolu ile tahsilat yapamayan belediye bu sefer yine belediyeye terk olan ve terk edildiği tarihde imar planında su deposu olarak gözüken ve halen söz konusu imar planına uygun bir şekilde 6 bin kişye temiz su sağlayan deponun imar planını değiştirmiş, devamında da usulsüz bir şekilde terk olan araziyi mülkiyetine geçirmiştir.

Belediyenin, belediyeye terk alanların mülkiyetini kendi üzerine geçirmesinin usulsüz bir işlem olması nedeniyle tapu iptali davası açılmıştır.

Bu olaylar üzerine taktik değiştiren belediye söz konusu terk araziler için işgaliye talep edeceğini açıklamıştır. Bu noktada mahkeme kararı ile genel kamu kullanımına ait olduğu, belediyeye terk olduğu, ve terk edildiği tarihten beri ilk terk şekli ile korunan bir arazi için işgaliye istenemeyeceği kanısındayım.

sevgili meslektaşlarım özellikle, belediyeye tarafından terk edilen arazinin tapusunun alınması ve işgaliye üzerine yorum yaparsanız sevinirim.

Saygılarımla,

İmar planı degisikligi yapıldığı taktirde bu işlem mümkündür.