Beledİyece Kat KarŞiliĞi İnŞaat İhalesİ

ARKADAŞLAR,

X Belediyesi 02/07/2007 tarihinde 5393 sayılı Belediye kanununun (e) bendine istinaden belediyeye ait iki adet arsa için kat karşılığı ve yap- işlet-devret modeliyle müteahhitlere inşaat yaptırılması hususunda meclis kararı alıyor.2009 yılında arsalardan bir tanesine 4734 sayılı ihale kanununa göre bedeli belediyece ödenerek bina yaptırılıyor.İkinci arsa için 24/11/2010 tarihinde 2886 sayılı devlet ihale yasasının 35(a)maddesine göre kat karşılığı ihale ediyor.Bu karar önceki belediye dönemine ait meclis kararı.Bu meclis şimdi değişik.
-24/11/2010 tarihindeki uygulama bu meclis kararıyla yapılabilir mi?
-24/11/2010 ihalesinde Böyle bir ihalede ihale komisyonu belediye encümeni olmak zorundamıdır?Bu ihalede Belediye Başkanının fonksiyonu en fazla ne olabilir?

ÇOK ACİL YARDIM VE YÜKSEK MAHKEME KARARLARI

Sayın Avukat;
1. cevap: 5393 sayılı kanunun 18. maddesi j fıkrası gereğince "Belediye adına imtiyaz verilmesine ve belediye yatırımlarının yap-işlet veya yap-işlet-devret modeli ile yapılmasına; belediyeye ait şirket, işletme ve iştiraklerin özelleştirilmesine karar vermek" yetkisi belediye meclisindedir. Belediye Meclisi; idarenin karar organıdır. Alınan kararları uygulamak belediye memurlarının görevidir.
2. cevap: Belediye encümeni Taşınmaz mal satımına, trampasına ve tahsisine ilişkin meclis kararlarını uygulamak; süresi üç yılı geçmemek üzere kiralanmasına karar vermek yetkisine haizdir. Yani meclis karar verir, encümen yetki verildiği yerlerde uygular.
3. cevap: Belediye Başkanı; eğer kamu zararı söz konusu ise veya kötü niyet seziyor ise
a) Bakanlığa yapılan işlerin denetlenmesi için müfettiş görevlendirmesi hususunda yazı yazabilir. Müfettiş gerisini halleder.
b) Meclis tarafından yeni bir karar alır ve eski kararın iptal edilmesini sağlayabilir. Bunun belediyeye faturası ağır olur. Çünkü sözleşme tarafları yaptığı masrafları, edebilecek karları belediyeden tahsil edecektir.