KKİS ruhsata aykırılık yapının mühürlenmemesi

Müvekkillerimizin arsa sahibi olduğu ve KKİS ile müteahhidin inşa ettiği 50 dairelik bir apartmanda müvekkillerimizin yaklaşık 20 dairesi mevcuttur. Müteahhit, yapının bazı kısımlarını mimari projeye aykırı inşa etmiştir. Örneğin, projesinde balkon olarak görülen kısım oda olarak inşa edilmiştir. Müvekkiller, ilgili belediyeye şikayet dilekçesi vererek, yapının mimari projeye aykırı olarak inşa edildiğini, balkonların odaya dahli suretiyle emsal alanın aşıldığını ifade ederek şikayet dilekçesi vermişlerdir. Yapıda yaklaşık 30 kişi ikamet etmekte ve iskanı henüz alınmamıştır.

Belediye ekipleri yapıyı incelemiş ve yapının ruhsat eki niteliğinde olan projeye aykırı olduğunu saptamışlardır. Ancak; İmar Kanunu 32. maddesini uygulamamıştır. Bilindiği üzere İmar Kanunu " ruhsat ve eklerine aykırı yapı yapıldığı ilgili idarece
tespiti, fenni mesulce (...) (3) tespiti ve ihbarı veya herhangi bir şekilde bu duruma muttali olunması
üzerine, belediye veya valiliklerce o andaki inşaat durumu tespit edilir. Yapı mühürlenerek
inşaat derhal durdurulur" hükmünü içermektedir. Ancak belediye yapının meskun olduğunu belirterek yapıyı mühürlemekten kaçınmaktadır. Bizse yapının mühürlenerek iskana uygun hale getirilmesini istemekteyiz. İdare aleyhine açacağım dava uzun süreceğinden, hızlı sonuç alabilmek adına tavsiye edeceğeniz yollar nelerdir. Teşekkür ederim.