Müvekkil adına kira sözleşmesi yapabilmek için ne yapmalıyım.

Herkese Merhaba;

Daha yeni büromu açtım ve ilk işim ev sahibimden geldi.Ev sahibim ki kendisinin babasının vekaletnamesiyle kiraya verme hakkı olan 15 adet dairesi var,şimdi benden vekaletneme vererek bu evlerin kontratlarını düzenleme yetkisi vermek istediğini söyledi.Ancak bu konuda sizlere danışmak istediğim bazı konular var.Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.Çok teşekkür ederim.

1)Babasının ona vermiş olduğu vekaletneme var.Buna rağmen o da bana bu işlemleri yapabilmem için özel vekaletname verebilir mi?bu babası bakımından bir sorun teşkil eder mi?

2)Bu kira kontratlarını yapma konusunda anlaşmamız durumunda ne kadar ücret talep etmeliyim.Yani tarifenin hangi maddesine göre fiyat belirlemeliyim.Şirket sözleşmesi vs. düzenlemeye göre mi

Şimdiden tüm meslektaşlarıma teşekkür ederim.Saygılarımla...

1-Babasından aldığı vekaletnamenin içeriğinde kira sözleşmesi tanzimi ve başkalarını tevkil yetkisi varsa hiçbir sorun olmaz

2-Avukatlık asgari ücret tarifesinin 1.bölüm 1.kısım 5 nolu bendine göre kira sözlşemesi ve benzeri sözlşemelerin tanzimi için kararlaştırılan ücret asgari 275,00 TL. ancak elbette ki bu miktar asgari olan. bana sorarsanız yıllık kira bedeli üzerinden % 10-15 gibi bir oran düşünülebilir.

1:öncelikle kira sözleşmesi yapabilmek için herhangi bir vekalete gerek olmadığı gibi vekaleti olan müvekkilin de size özel bir vekaletname vermesine kanuni bir zorunluluk yok. ama her zaman için bir genel vekaletname almanızda fayda var.ileride çıkabilecek uyuşmazlıklarda gerekebilir.size verilecek vekaletnamenin kapsamı müvekkilinizin vekaletnamesinden fazla olmamalı ama, orada bir avukata genel vekaletname verebileceği gibi bir ibare varsa sanırım bu kapsamı aşmanızda mahzur yok gibi.

2.İzmir Barosunun bize vermiş olduğu tavsiye niteliğindeki avukatlık ücret tarifesinde Diğer hukuki yardımlar başlığı altında kira ve diğer her türlü sözleşme tanzimi için 1.100 TL uygun görmüş.Ancak bu rakamları uygulamak gerçekten çok zor.

bütün arkadaşlarıma yardımcı bilgilerinden dolayı teşekkür ederim.