kadastro

merabalar benim de bir sorum olacaktı..bu konuda daha once dosya almamıştım..müvekkilim 1997 tarihinde belli bir parsel satın almıştır.daha sonraki yıllarda vergilerini de ödemiştir.daha sonra haberi olmadan kadastro gecıyor ve müvekkilim kadasto tespitinden de haberi olmuyor ve tasınmaz hazineye kalıyor şimdi ben ne yapmalıyım cvp verirseniz sevinirim..

kadastro tutanakların askı süresi olan 30 günlük süreye bakın eğer geçmemişse Kadastro Mahkemesinde kadastro tespitinin iptali davası açın.ancak geçmişse süre ,tapu iptal ve tescil davası açmanız gerekecek.

asliye hukuk mahkemesine açıyoruz galiba burada taraf kadastro genel müdürlüğümüdür.30 günlük süre de geçti..

Davayı asliye hukuk mahkemesine açmalısınız.Davalı yan kadastro gn. md. değil,hazinedir.Kadastro tespitinin kesinleştiği tarihten itibaren on yıllık süre geçmemişse,kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanarak hazine adına olan tapunun iptali ve müvekkiliniz adına tescili talebiyle taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde dava açabilirsiniz.

cevabınız için teşekkür ederim serpil hanım..bir sorum daha olucaktı.dava dilekçesine neler eklemem gerekmektedir..

İptalini isteyeceğiniz tapu kaydına ait bilgiler dilekçenizde yer almalı.Taşınmazın tapu kaydının ve kadastro tespit tutanağının getirtilmesini isteyeceksiniz.Ayrıca dayanağınız olan kadastro öncesi satın alma olgusunu ispatlamak açısından varsa yazılı satış sözleşmesini eklemelisiniz.Yazılı sözleşme yoksa satın alma olgusunu ve müvekkilinizin taşınmazdaki iyi niyetle,malik sıfatıyla,nizasız,fasılasız devam eden zilyetliğini tanıkla ispat edebilirsiniz.Ödenen vergilere ait makbuzlara delil olarak dayanabilirsiniz.Burada önemli bir konuda eklemeli zilyetlik durumu.Müvekkilinizin zilyetlik süresi 20 yıldan az,önceki zilyedin ,zilyetlik süresi de önemli.Şimdiki ve önceki zilyedlerin süreleri birbirine eklendiğinde zilyetlikle kazanım süresi olan 20 yılın dolmuş olması gerekmektedir.