Ölen KİŞİye KarŞi AÇilan Davaya Dahİl Olabİlme

Herkese merhaba,meslekte acemi olmam nedeni ile düştüğüm bir ikilemi sizinle paylaşmak ve bu konuda bilgisi olanlardan bana yol göstermesini rica ediyorum.
Görülmekte olan bir izaleyi şuyu davasında davalı ortaklardan birisi vefat etmiş.davacılardan birisi de bu vefat eden davalının abisi.yani öldüğünü biliyor.hatta kardeşi yurtdışında olduğu için tebligatı türkiyeden bir adres göstererek kendisi almaya çalışmış ama başarılı olamamış.kötüniyeti çok belli.bu ölen davalının eşi ve çocukları mirasçı ve benimde müvekkillerim oluyor.konsolosluk aracılığı ile gelen tebligat sayesinde müvekkil eş bu davadan haberdar oluyor.geçenlerde dosyaya baktım.konsolosluk aracığı ile tebligatın davalının ölü olması nedeni ile yapılamadığı yazıyor.nüfus kaydı da gelmiş kapalı kayıt yazıyor.Müvekkilim ortaklığın giderilmesi davasına karşı.dava konusu yerin satılmasını istemiyor.çünkü şuan üzerinde ayrıca bir de inşaat oluduğu için oradan alacağı evlerden de olacak ve arsa icrada çok ucuza gidecek.bunu tahmin etmek zor değil.konu özet olarak bu olmakla birlikte benim sorularım ise şunlar:
1-Ölen kişiye karşı dava açılması davanın reddi sebebi fakat izaleyi şuyularda davalı ölmüşse davacının sunacağı veraset ilamı ile mirasçılar davaya dahil ediliyormuş,peki bu olayda kötüniyetli davacıya rağmen ve biz davanın reddini istiyorken yine de davaya dahil edilir miyiz?
2-bundan sonraki ilk duruşma 5 eylülde.yani hakim henüz davalının öldüğüne dair gelen müzekkereleri okumadı.Ölen davalının mirasçılarının vekili olarak bu dosyaya beyan sunup davanın reddini talep edebilir miyim?Korkum şu ki ölen davalının vekili olmadığım için böyle bir hakkımında olmaması nedeniyle talebimin değerlendirmeye alınmaması.yani mirasçıları şuan davaya dahil edilmedikleri için benimde bu dosyada bir söz hakkımın olup olmadığını öğrenmek istiyorum.
3-Dün dosyadan örnek alabilmek için varislerin vekaletnamesini dosyaya sundum.yarın gidip hakim dosyadan örnek almama müsade etmiş mi bakacağım.durumu kalemdekilere anlattım ama hakime günlerdir ulaşamıyorum sürekli keşifte oluyor.o yüzden kendisine bizzat soramadım. Biz bu davanın reddini talep etme hakkımız var mı yok mu?kötüniyetli davacının kardeşinin öldüğünü bilmesine rağmen onun aleyhine böyle bir dava açması ve mirasçılarını da bu davadan haberdar etmemesi elimizi güçlendirir mi?
Çok kararsız kaldım gerçekten.nasıl bir yol izleyeceğim konusunda kafamda kırk tane fikir var.davaya dahil mi olalım davanın reddini mi isteyelim,davaya dahil olmadan reddini isteme hakkımız var mı ? bu hususta bir beyanım mahkemece ihbar mı sayılır yoksa mirasçılarının her ne kadar veraset ilamlarını sunmamış olsam da sözüme itibar edilip 5 eylülde ki duruşmada dava biz talep etmeden bile reddedilir mi ? gördüğünüz üzere kafam gibi yazım da karman çorman oldu.Yardımcı olabilirseniz çok minnettar kalacağım.okumadığım karar,forum,kitap kalmadı ama hiç biri tam olarak bana yol göstermiyor.herkese teşekkürler kolay gelsin

Alıntı: Yazan Av.özlemce Herkese merhaba,meslekte acemi olmam nedeni ile düştüğüm bir ikilemi sizinle paylaşmak ve bu konuda bilgisi olanlardan bana yol göstermesini rica ediyorum. Görülmekte olan bir izaleyi şuyu davasında davalı ortaklardan birisi vefat etmiş.davacılardan birisi de bu vefat eden davalının abisi.yani öldüğünü biliyor.hatta kardeşi yurtdışında olduğu için tebligatı türkiyeden bir adres göstererek kendisi almaya çalışmış ama başarılı olamamış.kötüniyeti çok belli.bu ölen davalının eşi ve çocukları mirasçı ve benimde müvekkillerim oluyor.konsolosluk aracılığı ile gelen tebligat sayesinde müvekkil eş bu davadan haberdar oluyor.geçenlerde dosyaya baktım.konsolosluk aracığı ile tebligatın davalının ölü olması nedeni ile yapılamadığı yazıyor.nüfus kaydı da gelmiş kapalı kayıt yazıyor.Müvekkilim ortaklığın giderilmesi davasına karşı.dava konusu yerin satılmasını istemiyor.çünkü şuan üzerinde ayrıca bir de inşaat oluduğu için oradan alacağı evlerden de olacak ve arsa icrada çok ucuza gidecek.bunu tahmin etmek zor değil.konu özet olarak bu olmakla birlikte benim sorularım ise şunlar: 1-Ölen kişiye karşı dava açılması davanın reddi sebebi fakat izaleyi şuyularda davalı ölmüşse davacının sunacağı veraset ilamı ile mirasçılar davaya dahil ediliyormuş,peki bu olayda kötüniyetli davacıya rağmen ve biz davanın reddini istiyorken yine de davaya dahil edilir miyiz? 2-bundan sonraki ilk duruşma 5 eylülde.yani hakim henüz davalının öldüğüne dair gelen müzekkereleri okumadı.Ölen davalının mirasçılarının vekili olarak bu dosyaya beyan sunup davanın reddini talep edebilir miyim?Korkum şu ki ölen davalının vekili olmadığım için böyle bir hakkımında olmaması nedeniyle talebimin değerlendirmeye alınmaması.yani mirasçıları şuan davaya dahil edilmedikleri için benimde bu dosyada bir söz hakkımın olup olmadığını öğrenmek istiyorum. 3-Dün dosyadan örnek alabilmek için varislerin vekaletnamesini dosyaya sundum.yarın gidip hakim dosyadan örnek almama müsade etmiş mi bakacağım.durumu kalemdekilere anlattım ama hakime günlerdir ulaşamıyorum sürekli keşifte oluyor.o yüzden kendisine bizzat soramadım. Biz bu davanın reddini talep etme hakkımız var mı yok mu?kötüniyetli davacının kardeşinin öldüğünü bilmesine rağmen onun aleyhine böyle bir dava açması ve mirasçılarını da bu davadan haberdar etmemesi elimizi güçlendirir mi? Çok kararsız kaldım gerçekten.nasıl bir yol izleyeceğim konusunda kafamda kırk tane fikir var.davaya dahil mi olalım davanın reddini mi isteyelim,davaya dahil olmadan reddini isteme hakkımız var mı ? bu hususta bir beyanım mahkemece ihbar mı sayılır yoksa mirasçılarının her ne kadar veraset ilamlarını sunmamış olsam da sözüme itibar edilip 5 eylülde ki duruşmada dava biz talep etmeden bile reddedilir mi ? gördüğünüz üzere kafam gibi yazım da karman çorman oldu.Yardımcı olabilirseniz çok minnettar kalacağım.okumadığım karar,forum,kitap kalmadı ama hiç biri tam olarak bana yol göstermiyor.herkese teşekkürler kolay gelsin

1.
İlk olarak davacının izaleyi şüyu davasında tüm paydaşlara husumet yöneltmesi gerekmektedir. Yani müvekkillerinizin de davaya dahil edilmesi için onlara tebligat gitmeli .Sonuçta ölen davalıya tebligat gitse dahi tebligatın davalı öldüğü için yapılamadığı davacı tarafından resmi olarak da bilindiğinden veraset ilamı ile müvekkilleriniz davaya dahil edilmelidir. Aksi halde bu şekilde bir yargılama yapılırsa lehinize temyiz sebepleri mevcuttur. Hatta tüm paydaşlara yöneltilmeden görülen dava yargılamanın yenilenmesi sebebidir.
2.Zaten ilk duruşmada davacı müvekkillerinizin de davaya dahil edilmesi için talepte bulunacaktır. Ama siz yine de durumu izah eden dilekçeniz ile katılma talebinde bulunabilirsiniz.
3. Hakim müvekkillerinize soracak taksimi kabul ediyor musunuz diye ama siz taksimi istemesiniz de keşifte bakılacak taksime uygun mu arazi diye değilse aynen taksim mümkün değilse satışına karar verecektir. İzaleyi şüyu davaları paydaşlar arasında hak kaybına neden olacak davalar değil neticede murisin bıraktığı bir taşınmaz söz konusu ve hakkı olan paydaşlar arasında eşit olarak taksim edilecek ve paydaşların da dava esnasında davacının sahip olduğu tüm talep haklarına sahip olduğunu hatırlatayım.
Anladığım kadarıyla arsadaki inşaat yüzünden davayı kabul etmek istemiyorsunuz.
Bence sizin yapmanız gereken şey arsa üzerinde yapılan inşaatı eğer müvekkilleriniz yaptırdıysa muhdesatın aidiyeti davası açmanız. Müvekkilleriniz inşaatın kendi emekleriyle yapıldığını tespit ettirirlerse inşaatın bedeli belirlenerek dava neticesinde bu bedelin müvekkillerinize ait olacağına dair karar çıkacaktır.

Alıntı: Yazan emi_shn 1. İlk olarak davacının izaleyi şüyu davasında tüm paydaşlara husumet yöneltmesi gerekmektedir. Yani müvekkillerinizin de davaya dahil edilmesi için onlara tebligat gitmeli .Sonuçta ölen davalıya tebligat gitse dahi tebligatın davalı öldüğü için yapılamadığı davacı tarafından resmi olarak da bilindiğinden veraset ilamı ile müvekkilleriniz davaya dahil edilmelidir. Aksi halde bu şekilde bir yargılama yapılırsa lehinize temyiz sebepleri mevcuttur. Hatta tüm paydaşlara yöneltilmeden görülen dava yargılamanın yenilenmesi sebebidir. 2.Zaten ilk duruşmada davacı müvekkillerinizin de davaya dahil edilmesi için talepte bulunacaktır. Ama siz yine de durumu izah eden dilekçeniz ile katılma talebinde bulunabilirsiniz. 3. Hakim müvekkillerinize soracak taksimi kabul ediyor musunuz diye ama siz taksimi istemesiniz de keşifte bakılacak taksime uygun mu arazi diye değilse aynen taksim mümkün değilse satışına karar verecektir. İzaleyi şüyu davaları paydaşlar arasında hak kaybına neden olacak davalar değil neticede murisin bıraktığı bir taşınmaz söz konusu ve hakkı olan paydaşlar arasında eşit olarak taksim edilecek ve paydaşların da dava esnasında davacının sahip olduğu tüm talep haklarına sahip olduğunu hatırlatayım. Anladığım kadarıyla arsadaki inşaat yüzünden davayı kabul etmek istemiyorsunuz. Bence sizin yapmanız gereken şey arsa üzerinde yapılan inşaatı eğer müvekkilleriniz yaptırdıysa muhdesatın aidiyeti davası açmanız. Müvekkilleriniz inşaatın kendi emekleriyle yapıldığını tespit ettirirlerse inşaatın bedeli belirlenerek dava neticesinde bu bedelin müvekkillerinize ait olacağına dair karar çıkacaktır.

cevabınız için çok çok teşekkür ederim gerçekten çok işime yaradı.veraset ilamı için dava açtım,kararı alır almaz izaleyi şuyu dava dosyasına ekleyip davaya katılma talebinde bulunacağım.benim tek sıkıntım arsayı alan müteahhitin de davacılar arasında yer alması.aslında gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile müetahhit dairelerin yüzde 62sini almış kalan yüzde 38i de 12 paydaşa bölüştürmüşler.kimin hangi daireyi alacağıda sözleşmenin ekindeki krokiden belli ama sanırım ölen bir paydaşın mirasçıları sorun çıkardığı için bu davayı açmak istemişler.benim müvekkillerim ise arsanın satılmasını istemiyorlar sonuçta icrada malumunuz çok ucuza gitme ihtimali var.o yüzden biz arsanın satılması yerine paylaştırma istiyoruz. inşaatı yapan müteahhit yani ortaklar kendi aralarında yaptırmıyor.dediğiniz davayı yinede açabilir miyim? yada mahkemeden o sorun çıkaran murislerin ve belediyenin paylarını almayı talep edebilir miyiz?sanırım o sorun çıkaran paydaşların paylarını biz satın alırsak sorun da ortadan kalkmış olur. ilk kez gayrimenkule ilişkin bir dava aldığım için gerçekten çok temkinli hareket ediyorum.ayrıca müvekkiller akrabam.o yüzden akrabalara mahcup olma iç güdüsü bütün benliğimi sarmış durumda zaman ayırıp da bana cevap yazdığınız için tekrar teşekkür ederim iyi çalışmalar

Alıntı: Yazan Av.özlemce cevabınız için çok çok teşekkür ederim gerçekten çok işime yaradı.veraset ilamı için dava açtım,kararı alır almaz izaleyi şuyu dava dosyasına ekleyip davaya katılma talebinde bulunacağım.benim tek sıkıntım arsayı alan müteahhitin de davacılar arasında yer alması.aslında gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile müetahhit dairelerin yüzde 62sini almış kalan yüzde 38i de 12 paydaşa bölüştürmüşler.kimin hangi daireyi alacağıda sözleşmenin ekindeki krokiden belli ama sanırım ölen bir paydaşın mirasçıları sorun çıkardığı için bu davayı açmak istemişler.benim müvekkillerim ise arsanın satılmasını istemiyorlar sonuçta icrada malumunuz çok ucuza gitme ihtimali var.o yüzden biz arsanın satılması yerine paylaştırma istiyoruz. inşaatı yapan müteahhit yani ortaklar kendi aralarında yaptırmıyor.dediğiniz davayı yinede açabilir miyim? yada mahkemeden o sorun çıkaran murislerin ve belediyenin paylarını almayı talep edebilir miyiz?sanırım o sorun çıkaran paydaşların paylarını biz satın alırsak sorun da ortadan kalkmış olur. ilk kez gayrimenkule ilişkin bir dava aldığım için gerçekten çok temkinli hareket ediyorum.ayrıca müvekkiller akrabam.o yüzden akrabalara mahcup olma iç güdüsü bütün benliğimi sarmış durumda zaman ayırıp da bana cevap yazdığınız için tekrar teşekkür ederim iyi çalışmalar

Sayın meslektaşım;
İzaleyi şüyu davalarında genellikle talepte zaten önce taksim mümkün olmazsa satış talepli dava açılır,davacı da büyük ihtimalle bu şekilde dava açmıştır. Yani yapılacak keşif esnasında taksimin mümkün olup olmadığına bakılır,taksim mümkünse taksim değilse satış yapılır.Keşif neticesi verilecek rapora bu anlamda itiraz hakkınız da mevcut.
Muhdesatın aidiyetinin tespiti davasında binanın mülkiyetinin davayı açan paydaşa ait olduğunun tespiti için dava açılır ve paylaştırma neticesinde bu değer miktarı davayı açan paydaşa verilir.Siz de bence izaleyi şüyu davasında size düşen daireyi belirterek bu dairenin değerinin müvekkillerinize ait olması gerektiğini paylaştırmada buna göre işlem yapılmasını istediğinizi belirtin.Zaten bu durumda mülkiyetin tespiti davası açılması gerektiği kanaatine varırsa hakim size davayı açmanız için süre verecektir.
Diğer paydaşların paylarını almak için mahkemeden talepte bulunamazsınız. Harici olarak diğer paydaşlarla anlaşırsanız ancak o şekilde olur.
Rica ederim,teşekkür için alttaki teşekkür kutucuğuna tıklarsanız yeterli olur