Kira Sözleşmesinin önemi

Kira sözleşmesini imzalamadan önce depozito, elektrik, su ,doğalgaz ve aidat masraflarından her ikimizinde ortak olduğu ödenmemesi halinde ödeyen kişinin diğer kişiye döneceğini belirterek bir kira sözleşmesi imzalayıp bunu da noterde tasdiklettim.Daha sonra elektrik ve su tek kişinin adına olmak zorunda olduğu için kendi adıma alıp o dönemde ev arkadaşım çok zor durumda olduğunu söylediği için başkasından borç alarak ödedim.Ev arkadaşımın tayini çıktı ve Ocak 1 ödeyeceğini beyan edip ayrıldı.İhtarname çekerek hesap numaramı yolladım ve borcu olmadığını ve yalan söylediğimi belirtmiş.Şahidimde var.Hangi yolu izlemem gerektiğine karar veremedim.İlamsız icra takibi yapsam yine borcum yok diyecek kira sözleşmesinde yazılanın hiç mi önemi yok İlamsız icra takibi yapsam sonra sulh hukuk mah. dava açamam mı?İcra takibinden sonra illahi icra mahk. dava açmam gerek?Teşekkür ederim.

Sayın hak 198;

Şahsın kira sözleşmesinde mevcut imzasına istinaden rücuan alacak davası açılamaz mı acaba?

Merhabalar..
İlamsız takip başlattıktan sonra, borçlu icra takibine itiraz ederse, siz sulh hukuk mahkemesinde (alacağın miktarına göte tabi) itirazın iptali davası açabilirsiniz.
Elinizdeki noterden tasdikli sözleşme, düzenleme şeklinde mi yoksa onaylama şeklinde mi?
İcra mahkemesinden itirazın kaldırılmasını istemek için belgedeki bu ayrımın önemi var.
Ama her halükarda sulh hukuk mahkemesinde dava açabilir, adı geçen sözleşme ve ödeme belgeleri ile davanızı ispat edebilirsiniz. Üstelik icra-inkar tazminatı kazanma şansınız da var. İyi çalışmalar..

Cevabınız için gerçekten teşekkür ederim.İyiçalışmalar