gayrimenkulün cebri icra ile satışında kdv dışındaki masraflar ne kadardır

merhaba;
biraz spesifik bir konu biliyorum ama, hesaplamayı net yapabilmek adına sizlerden fikir almak istiyorum.

konu şu; öncelikli olarak evin bedeli bilirkişi tarafından 120.000 lira olarak belirlenmesine rağmen 2. satışta %40 bedel olan 48.000 liradan değil 55.000 liradan açıldı. ilk olarak sormak istediğim, bunun neden bu şekilde olduğu, o 7 milyarlık farkın mahkeme masraflarına vb. ilişkin olup olamayacağı.

Diğer sorum da yine aynı konu ile ilgili olarak şu;izalyeyi şuyuu davası sonucunda müvekilimiz olan hissedarın satın aldığı,yukarda sözünü ettiğim evin bir tek hisse bedeli var. hisse bedeli, 27.500(yirmiyedibin beşyüz) lira(ev ikinci satışta 110.000 liradan satıldığı için). ev icra müdürlüğü değil, izaleyi şuyuu davasını sonuçlandıran mahkemenin yazı işleri tarafından arttırmaya çıkarıldı. sonu. olarak müvekkile, 4.900 lira kdv bedeli artı 30.300 lira da hiise bedeli ve masraflar için olmak üzere 35.200 lira yatırması onusunda bir hesap çıkarılmış. ve müvekkil yaklaşık 2500 lirayı satıştan hemen sonra yatırmış. ancak yukarıda söylediğim hesap çıkarılırken bu 2500 lira düşülmemiş. bu da bizi tereddüte düşürdü. mantıken, bu 2500 liranın ödenecek toplam bedelden düşülmesi gerektiğini düşünüyoruz. bununla beraber esas sormak istediğim, 27.500 liralık hiisse bedeli için ne kadar masrf yatırılacağı i ben bunun hesaplamasını bir türlü yapamadım.

sonuç olarak, biraz uzun olduğunun farındayım ama, esas sorma istediğim şey, 27.500 liralık hisse bedeli için ne kadar masraf yatırmamızın gerekli olduğu. bu konuda net oranlar ve masraflarla bana yardımcıolabilecek meslektaşım var ise çok sevinirim.

şimdiden teşekürler.