Konut Satışı ve projeye aykırılık.

Değerli Meslektaşlarım,karşı taraf müvekkil inşaat firmasından daire satın alıyor.Daire 3+1 olarak inşa edilmiş.Tanıtım kataloglarında da bu şekilde görünüyor.Ancak projede daire 2+1 olarak görünmekte.Sebebi ise balkonlardan birinin kapatılarak odaya çevrilmiş olması.M2 olarak herhangi bir eksiklik yok.Taşınmazı satın alan,satım işleminden 6 ay sonra müvekkil şirkete durumu bildirip ayıp sebebi ile bedel talep ediyor.Burada öğrenmek istediğim,ortada bir ayıp (bedel tenzili gerektirecek) var mıdır.Zira projede 2+1 olarak görünen taşınmaz fiilen 3+1.Bu şekilde oturma izni de alınmış yani yasal bir sıkıntı yok.Ayrıca ihbar süresi hangi tarihten itibaren başlar,ihbar süresini tapuda satış tarihi olarak eses alabilirmiyiz..görüş ve yargıtay kararı doğrultusunda yardımcı olursanız memnun olurum.