izale-i şuyu

mrb. arkadaşlar. Bana gelen bir davada müvekkillerim kardeş fakat malvarlıkları üzerinde anlaşamıyorlar bu sebeple gayrimenkullerini yasal yollardan satılmasını istiyorlar. Ancak herhangi bir şekilde paylaşım istemiyorlar. satılmasını istiyorlar. Kafama takılan dava yoluna gidip uzun süre izale-i şuyu davasının sonucunu beklemek yerine icra kanalı ile direk satış yapılabilirmi.yada bildiğiniz pratik bir yol var mı. tşk. ederim

icra kanalı ile satış yaptığınızda taşınmazın değeri önemli ölçüde azalmayacak mıdır?sonuçta 100.000 değerindeki taşınmaz %40 %60 kayba uğrayabiliyor değil mi?kardeş kardeş oturup satılık ilanı verip beklemeleri daha "olur" değil mi?=)yani mesela eğer güvenirlerse alacaklı siz olursunuz takibi başlatıp taşınmazların satışını gerçekleştirirsiniz sonra parayı müvekkillerinize verirsiniz hem devlet kazanır hem biraz siz kazanırsınız ama ellerine bayağı kesintili para geçer bilemiyorum tabii bu yöntem geldi benim aklıma..saygılar..

haklısın ancak taraflar uyuşmazlık içinde bir kısım hissedarlar taşınmazda oturdukları için satmak istemiyor. bu sebeple resmi kanalla satılması zaruri. ancak acaba izale-i şuyu davasına başvurmaksızın direk satış yoluna gidilebilinirmi.ve izale-i şuyu davası uygulamada ne kadar sürmektedir acaba.

izale-i şuyu davasının süresi davalı sayınıza göre değişir. Bütün sorun, dava dilekçesinin tebliğini sağlamak. Zaten o da artık kimlik numarasını bildiğiniz sürece kolay..Taraf teşkili sağlanınca bir keşif, rapor verilmesi ve satış kararı..Sonra da satış dosyası açma ve satış günü alma.Davalılar çok değilse işiniz çok uzun sürmez diye düşünüyorum

"Bir kısım hissedarlar taşınmazda oturdukları için " ibaresini kullandığınıza göre müvekkillerinizden başka kişilerde hissedar sanırım.Müvekkillerinizden başka hissedarlarda varsa bildiğim kadarıyla icra yolunada gitseniz icra dairesi size izale-i şuyu açmak üzere yetki verecektir.İş yine uzayacak bu tür durumlarda en sağlıklı yol direk izale-i şuyu davası açmak.Tarafların adreslerini biliyorsanız sorun olmayacaktır.