yeni tapu sahibinin hakları.

merhabalar. somut olaya uygulamam gereken hukuki yolu gösterirmisiniz.
müvekkilim üzerine, kadastro tespiti yoluyla iki tane tapulama çıkmış ve 2011 yılında tapuda üzerine tescil edilmiştir. tescil tarihinden önce, bir maden şirketi, arazi üzerinde mermerin değerli bir türünü müvekkkilin tarlasından çıkarmaya başlamıştır. halende şantiye çalışmaktadır.
-maden şirketinin, daha önce hazine ile yapmış olduğu olası bir sözleşme yeni tapu sahibini bağlarmı?
-şantiye çalışmalarını, yani mermerin çıkarılmasını tedbiren durdurabilirmiyiz?
-kalıcı çözüm için, yani maden şirketinden arazinin kullanımını nsl alabiliriz, yada nsl men edebiliriz müdahalelerini??
yardımlarınızı bekliyorum. iyi çalışmalar..

OLAY ve HUKUK:

1.3213 s.MADEN KANUNU incelenmeli
2.Maden şirketinin ruhsatı olup olmadığı tespit edilmeli,
3.Arazinin hali hazır durumu tespit ettirilmeli...


Y.1.HD.,E.1999/7702,K.1999/8898,T.28.9.1999
• MEN'İ MÜDAHELE VE ECRİMİSİL ÖDENMESİ TALEBİ
ÖZET : Üzerinde bulundukları arzın mülkiyetine bağlı olmayan, taşınmaz mal hükmündeki madenler devletin hüküm ve tasarrufu altındadır ve özel mülkiyete konu teşkil etmezler. Ancak maden yataklarının araştırılması ve işletilmesi gibi faaliyetlerin Maden Yasasının ilgili hükümlerinde belirtilen esaslara uygun şekilde yürütülmesi gerekir. Yetkili mercilerden alınmış olsa dahi maden ön işletme ruhsatı hukuk devletinde kutsal olduğu kabul edilen özel mülkiyete müdahale hakkını vermez.

Mola...